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Case in vendita a Sella Giudicarie, Giudicarie

Trova il tuo immobile a Sella Giudicarie: 62 case in vendita con prezzi da 19.000 € a 789.000 € e una media di 133.389 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Sella Giudicarie

Prezzo medio 133.389 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–789.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 902 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,7%
    42 immobili
  • Case 30,6%
    19 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

61 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 4,9%
    3 immobili
  • 2 locali 14,8%
    9 immobili
  • 3 locali 26,2%
    16 immobili
  • 4 locali 24,6%
    15 immobili
  • 5+ locali 29,5%
    18 immobili

Fasce di prezzo

61 totali
  • 15.000–65.000 € 23,0%
    14 immobili
  • 65.000–80.000 € 18,0%
    11 immobili
  • 85.000–110.000 € 19,7%
    12 immobili
  • 115.000–145.000 € 19,7%
    12 immobili
  • 150.000–790.000 € 19,7%
    12 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 20–70 m² 24,6%
    15 immobili
  • 70–100 m² 16,4%
    10 immobili
  • 100–150 m² 19,7%
    12 immobili
  • 150–210 m² 19,7%
    12 immobili
  • 210–490 m² 19,7%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 871 €/m² 935 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Sella Giudicarie l'offerta in vendita raggiunge i 62 immobili, suddivisi in 42 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 112 m² e 871 €/m², e le case sui 227 m² e 935 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sella Giudicarie — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Sella Giudicarie il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.513 €/m², con minimi intorno a 1.300 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sella Giudicarie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.513 1.300–1.700
2024 1.513 1.300–1.700
2023 1.513 1.300–1.700
2022 1.513 1.300–1.700
2021 1.513 1.300–1.700
2020 1.513 1.300–1.700
2019 1.513 1.300–1.700
2018 1.513 1.300–1.700
2017 1.513 1.300–1.700
2016 1.513 1.300–1.700
Prezzi di vendita per zona a Sella Giudicarie (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Roncone Centrale 1.600 2,9
Bondo Centrale 1.500 3,3
Breguzzo Centrale 1.500 2,9
Lardaro Centrale 1.450 2,9

Le quotazioni di Sella Giudicarie cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.300 a 1.700 €/m² (media 1.513). Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sella Giudicarie: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Sella Giudicarie?

In media, il prezzo per comprare a Sella Giudicarie è di 133.389 €, ovvero intorno ai 902 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sella Giudicarie?

In questo momento puoi scegliere tra 62 immobili: 42 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Sella Giudicarie?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 789.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sella Giudicarie:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²68.333 €
3 locali89 m²101.563 €
4 locali137 m²151.047 €
5 locali226 m²199.857 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 902 €/m². Negli appartamenti scende a 871 €/m², mentre nelle case sale a 935 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sella Giudicarie?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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