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Case in vendita a Sella Giudicarie, Giudicarie

Trova il tuo immobile a Sella Giudicarie: 81 case in vendita con prezzi da 19.000 € a 789.000 € e una media di 124.046 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Sella Giudicarie

Prezzo medio 124.046 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–789.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 740 €/m² in media

Che cosa si vende

81 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,2%
    52 immobili
  • Case 34,6%
    28 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

80 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    3 immobili
  • 2 locali 13,8%
    11 immobili
  • 3 locali 27,5%
    22 immobili
  • 4 locali 22,5%
    18 immobili
  • 5+ locali 32,5%
    26 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 15.000–70.000 € 32,5%
    26 immobili
  • 70.000–80.000 € 12,5%
    10 immobili
  • 85.000–110.000 € 17,5%
    14 immobili
  • 115.000–140.000 € 18,8%
    15 immobili
  • 140.000–790.000 € 18,8%
    15 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 20–70 m² 23,8%
    19 immobili
  • 70–100 m² 16,3%
    13 immobili
  • 100–160 m² 21,3%
    17 immobili
  • 160–250 m² 20,0%
    16 immobili
  • 270–630 m² 18,8%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 872 €/m² 646 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Sella Giudicarie l'offerta in vendita raggiunge i 81 immobili, suddivisi in 52 appartamenti e 28 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 107 m² e 872 €/m², e le case sui 279 m² e 646 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sella Giudicarie — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Sella Giudicarie il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.513 €/m², con minimi intorno a 1.300 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sella Giudicarie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.513 1.300–1.700
2024 1.513 1.300–1.700
2023 1.513 1.300–1.700
2022 1.513 1.300–1.700
2021 1.513 1.300–1.700
2020 1.513 1.300–1.700
2019 1.513 1.300–1.700
2018 1.513 1.300–1.700
2017 1.513 1.300–1.700
2016 1.513 1.300–1.700
Prezzi di vendita per zona a Sella Giudicarie (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Roncone Centrale 1.600 2,9
Bondo Centrale 1.500 3,3
Breguzzo Centrale 1.500 2,9
Lardaro Centrale 1.450 2,9

Le quotazioni di Sella Giudicarie cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.300 a 1.700 €/m² (media 1.513). Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sella Giudicarie: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Sella Giudicarie?

In media, il prezzo per comprare a Sella Giudicarie è di 124.046 €, ovvero intorno ai 740 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sella Giudicarie?

In questo momento puoi scegliere tra 81 immobili: 52 appartamenti e 28 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Sella Giudicarie?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 789.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sella Giudicarie:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²68.364 €
3 locali88 m²91.455 €
4 locali139 m²143.928 €
5 locali218 m²190.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 740 €/m². Negli appartamenti sale a 872 €/m², mentre nelle case scende a 646 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sella Giudicarie?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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