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Case in vendita a Sella Giudicarie, Giudicarie

Trova il tuo immobile a Sella Giudicarie: 112 case in vendita con prezzi da 19.000 € a 980.000 € e una media di 140.949 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Sella Giudicarie

Prezzo medio 140.949 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 828 €/m² in media

Che cosa si vende

112 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,4%
    71 immobili
  • Case 34,8%
    39 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    2 immobili

Quanti locali

110 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    4 immobili
  • 2 locali 10,9%
    12 immobili
  • 3 locali 25,5%
    28 immobili
  • 4 locali 20,0%
    22 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    44 immobili

Fasce di prezzo

110 totali
  • 15.000–70.000 € 24,5%
    27 immobili
  • 70.000–95.000 € 18,2%
    20 immobili
  • 95.000–110.000 € 19,1%
    21 immobili
  • 115.000–160.000 € 19,1%
    21 immobili
  • 180.000–985.000 € 19,1%
    21 immobili

Fasce di superficie

110 totali
  • 20–80 m² 25,5%
    28 immobili
  • 80–130 m² 27,3%
    30 immobili
  • 130–170 m² 9,1%
    10 immobili
  • 170–250 m² 20,0%
    22 immobili
  • 260–630 m² 18,2%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 922 €/m² 754 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Sella Giudicarie l'offerta in vendita raggiunge i 112 immobili, suddivisi in 71 appartamenti e 39 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 115 m² e 922 €/m², e le case sui 270 m² e 754 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sella Giudicarie — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Sella Giudicarie il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.513 €/m², con minimi intorno a 1.300 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sella Giudicarie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.513 1.300–1.700
2024 1.513 1.300–1.700
2023 1.513 1.300–1.700
2022 1.513 1.300–1.700
2021 1.513 1.300–1.700
2020 1.513 1.300–1.700
2019 1.513 1.300–1.700
2018 1.513 1.300–1.700
2017 1.513 1.300–1.700
2016 1.513 1.300–1.700
Prezzi di vendita per zona a Sella Giudicarie (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Roncone Centrale 1.600 2,9
Bondo Centrale 1.500 3,3
Breguzzo Centrale 1.500 2,9
Lardaro Centrale 1.450 2,9

Le quotazioni di Sella Giudicarie cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.300 a 1.700 €/m² (media 1.513). Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sella Giudicarie: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Sella Giudicarie?

In media, il prezzo per comprare a Sella Giudicarie è di 140.949 €, ovvero intorno ai 828 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sella Giudicarie?

In questo momento puoi scegliere tra 112 immobili: 71 appartamenti e 39 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sella Giudicarie?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sella Giudicarie:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²69.500 €
3 locali102 m²113.740 €
4 locali139 m²142.713 €
5 locali183 m²194.389 €
6 locali242 m²197.299 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 828 €/m². Negli appartamenti sale a 922 €/m², mentre nelle case scende a 754 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sella Giudicarie?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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