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Case in vendita a Enguiso, Ledro

Scopri 55 case in vendita a Enguiso: prezzi da 80.000 € a 249.000 €, con una media di 181.000 €.

45 proprietà in vendita vicino a Enguiso

Il mercato degli immobili in vendita a Enguiso, in cifre

Prezzo medio 181.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–249.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 882 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    5 immobili
  • Case 50,0%
    5 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    5 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 80.000–135.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 170.000–175.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 180.000–185.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 185.000–230.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 235.000–250.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 80–90 m² 30,0%
    3 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 10,0%
    1 immobili
  • 290–300 m² 30,0%
    3 immobili
  • 530–540 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 315 m²
Prezzo al metro quadro 1.813 €/m² 598 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Enguiso conta 55 immobili. Le case si aggirano sui 315 m² con un prezzo medio di 598 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 96 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.813 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Enguiso — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Enguiso significa muoversi attorno a 1.575 €/m² in media, in una forbice tra 1.450 e 1.700 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,6%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Enguiso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.450–1.700
2024 1.575 1.450–1.700
2023 1.550 1.400–1.700
2022 1.550 1.400–1.700
2021 1.550 1.400–1.700
2020 1.550 1.400–1.700
2019 1.550 1.400–1.700
2018 1.550 1.400–1.700
2017 1.550 1.400–1.700
2016 1.550 1.400–1.700
2015 1.550 1.400–1.700
2014 1.550 1.400–1.700

Sul mercato di Enguiso la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.450 a 1.700 €/m² (media 1.575). In ottimo stato si raggiungono 2.250 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Enguiso: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Enguiso?

In media, il prezzo per comprare a Enguiso è di 181.000 €, ovvero intorno ai 882 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 5 case e 5 appartamenti e 45 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 80.000 € fino ai 249.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Enguiso?

Di solito hanno intorno ai 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 315 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m².

Quanto costa il metro quadro a Enguiso?

In media, è intorno ai 882 €/m². Negli appartamenti sale a 1.813 €/m², mentre nelle case scende a 598 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Enguiso?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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