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Case in vendita a Molina di Ledro, Ledro

Consulta 33 case in vendita a Molina di Ledro, con un prezzo medio di 163.600 € e una forbice di prezzi da 88.318 € a 399.000 €.

12 proprietà in vendita vicino a Molina di Ledro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Molina di Ledro

Prezzo medio 163.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 88.318–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 1.012 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 48,5%
    16 immobili
  • Case 15,2%
    5 immobili
  • Altre tipologie 36,4%
    12 immobili

Quanti locali

21 totali
52% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    3 immobili
  • 3 locali 52,4%
    11 immobili
  • 4 locali 14,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 19,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 85.000–90.000 € 38,1%
    8 immobili
  • 125.000–130.000 € 4,8%
    1 immobili
  • 135.000–170.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 175.000–235.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 255.000–400.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–80 m² 23,8%
    5 immobili
  • 80–130 m² 47,6%
    10 immobili
  • 130–160 m² 9,5%
    2 immobili
  • 160–760 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 325 m²
Prezzo al metro quadro 1.426 €/m² 561 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Molina di Ledro conta 33 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 5 case e 12 altre tipologie: il 76% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 111 m² con un prezzo medio di 1.426 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 325 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 561 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Molina di Ledro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Molina di Ledro hanno una quotazione media di 1.775 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.650 a 1.900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,4%.

Prezzo medio vendita 1.775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Molina di Ledro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.650–1.900
2024 1.775 1.650–1.900
2023 1.750 1.600–1.900
2022 1.750 1.600–1.900
2021 1.750 1.600–1.900
2020 1.750 1.600–1.900
2019 1.800 1.700–1.900
2018 1.800 1.700–1.900
2017 1.800 1.700–1.900
2016 1.800 1.700–1.900
2015 1.800 1.700–1.900
2014 1.800 1.700–1.900

Le quotazioni di Molina di Ledro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.650 a 1.900 €/m² (media 1.775). Gli immobili in ottimo stato toccano 2.450 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Molina di Ledro

Qual è il prezzo medio per comprare a Molina di Ledro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Molina di Ledro costa in media circa 163.600 €, ovvero intorno ai 1.012 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Molina di Ledro?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 16 appartamenti e 5 case e 12 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Molina di Ledro?

I prezzi vanno da circa 88.318 € fino ai 399.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 325 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.012 €/m². Negli appartamenti sale a 1.426 €/m², mentre nelle case scende a 561 €/m².

Che cosa si vende di più a Molina di Ledro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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