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Case in vendita a Centro, Isola del Cantone

Trova 42 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 28.000 € fino a 60.000 €, con un valore medio di 41.200 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 41.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–60.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 433 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 25.000–30.000 € 60,0%
    3 immobili
  • 60.000–65.000 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 40,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 388 €/m² 600 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 42 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 94 m² e 388 €/m², e le case sui 100 m² e 600 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 800 €/m², oscillante tra 640 e 960 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,4%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–960 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 795 640–950
2024 805 650–960
2023 810 650–970
2022 810 650–970
2021 840 680–1.000
2020 840 680–1.000
2019 880 710–1.050
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 950 800–1.100
2015 1.035 870–1.200
2014 1.035 870–1.200
2013 1.115 930–1.300
2012 1.250 1.050–1.450
2011 1.350 1.150–1.550
2010 1.350 1.150–1.550
2009 1.350 1.150–1.550
2008 1.290 1.090–1.490
2007 1.300 1.100–1.500
2006 1.360 1.100–1.620
2005 1.175 950–1.400
2004 1.115 900–1.330

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 640 a 960 €/m² (media 800). Le economiche partono da 415 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 41.200 €, ovvero intorno ai 433 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 4 appartamenti e 1 case e 37 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 60.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 433 €/m². Negli appartamenti scende a 388 €/m², mentre nelle case sale a 600 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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