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Case in vendita a Centro, Inverigo

Scopri 104 case in vendita a Centro: prezzi da 19.000 € a 2.200.000 €, con una media di 489.767 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 489.767 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 272 m² per immobile
Prezzo al m² 1.816 €/m² in media

Che cosa si vende

104 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,0%
    53 immobili
  • Case 48,1%
    50 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

103 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    3 immobili
  • 2 locali 12,6%
    13 immobili
  • 3 locali 23,3%
    24 immobili
  • 4 locali 16,5%
    17 immobili
  • 5+ locali 44,7%
    46 immobili

Fasce di prezzo

103 totali
  • 15.000–125.000 € 25,2%
    26 immobili
  • 125.000–170.000 € 15,5%
    16 immobili
  • 175.000–280.000 € 21,4%
    22 immobili
  • 300.000–795.000 € 19,4%
    20 immobili
  • 800.000–2.205.000 € 18,4%
    19 immobili

Fasce di superficie

102 totali
  • 40–90 m² 21,6%
    22 immobili
  • 90–140 m² 23,5%
    24 immobili
  • 140–210 m² 19,6%
    20 immobili
  • 210–600 m² 16,7%
    17 immobili
  • 600–1.160 m² 18,6%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 432 m²
Prezzo al metro quadro 1.264 €/m² 1.972 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 104 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (51% del totale): 53 appartamenti e 50 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 117 m² e un prezzo di 1.264 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 432 m² e 1.972 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.275 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,6%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -5,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.050–1.500
2024 1.275 1.050–1.500
2023 1.350 1.150–1.550
2022 1.350 1.150–1.550
2021 1.350 1.150–1.550
2020 1.350 1.150–1.550
2019 1.350 1.150–1.550
2018 1.350 1.150–1.550
2017 1.350 1.150–1.550
2016 1.350 1.150–1.550
2015 1.350 1.150–1.550
2014 1.350 1.150–1.550
2013 1.350 1.150–1.550
2012 1.350 1.150–1.550
2011 1.350 1.150–1.550
2010 1.350 1.150–1.550
2009 1.350 1.150–1.550
2008 1.420 1.200–1.640
2007 1.495 1.260–1.730
2006 1.495 1.260–1.730
2005 1.585 1.390–1.780
2004 1.585 1.390–1.780

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.050 a 1.500 €/m² (media 1.275). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 489.767 €, ovvero intorno ai 1.816 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 104 immobili: 53 appartamenti e 50 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 272 m². Le case offrono più spazio, con circa 432 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²80.538 €
3 locali105 m²160.125 €
4 locali150 m²225.353 €
5 locali187 m²285.909 €
6 locali444 m²613.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.816 €/m². Negli appartamenti scende a 1.264 €/m², mentre nelle case sale a 1.972 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di 20 locali.

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