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Case in affitto a Gussola, Area di Casalmaggiore

Abbiamo 115 case in affitto vicino a Gussola.

Prezzi degli affitti a Gussola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Gussola hanno un canone medio di 2,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,0 a 4,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +43,8%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +43,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gussola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,5–4,5
2024 2,5 2,0–3,0
2023 2,1 1,7–2,5
2022 2,4 1,9–2,9
2021 2,4 1,8–2,9
2020 2,4 1,8–2,9
2019 2,4 1,8–2,9
2018 2,4 1,8–2,9
2017 2,4 1,8–2,9
2016 2,4 1,8–2,9
2015 2,4 1,8–2,9
2014 2,4 1,8–2,9
2013 2,5 2,0–3,0
2012 2,5 2,0–3,0
2011 2,6 2,0–3,1
2010 2,6 2,0–3,1
2009 2,6 2,0–3,1
2008 2,6 2,0–3,1
2007 2,6 2,0–3,1
2006 2,6 2,1–3,0
2005 2,6 2,1–3,0
2004 2,4 1,9–2,8
Canoni di locazione per zona a Gussola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano Centrale 3,8 575
Cascine E Zona Agricola Rurale 3,0 475

A Gussola il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,0 e arrivano a 4,5 €/m² al mese (media 2,9). Le tipologie economiche restano tra 1,8 e 3,0 €/m². Ville e villini toccano 4,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gussola, in cifre

Quanto costa in media affittare a Gussola?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gussola costa in media circa 656 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 115 immobili: 110 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gussola?

L'offerta parte intorno ai 390 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gussola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²537 €
2 locali58 m²670 €
3 locali92 m²683 €
4 locali92 m²607 €
5 locali143 m²752 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gussola?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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