Consulta 201 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 195.103 € e una forbice di prezzi da 9.000 € a 1.950.000 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.369 €/m² e varia da 1.100 a 1.700 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -9,1%.
Prezzo medio vendita
1.369 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.100–1.700
€/m²
Variazione 5 anni
-9,1%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-16,7%
vendita €/m²
Affitto medio
4,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,9%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro Storico : Piazza Grande, C.so G.garibaldi, V. Dei Consoli, V.xx Settembre, P.zza G.bruno, P.zza Bosone |
Centrale |
1.450 |
5,0 |
| Entro Le Mura |
Centrale |
1.300 |
4,0 |
| Zona Di Completamento |
Centrale |
1.225 |
4,0 |
Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.700 €/m² (media 1.369). Le signorili, di pregio, salgono a 1.350–2.000 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?
In media, il prezzo per comprare a Centro è di 195.103 €, ovvero intorno ai 1.325 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?
Al momento ci sono 201 immobili disponibili: 147 appartamenti e 40 case e 14 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
Trovi da 9.000 € fino a 1.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 141 m² | 60.714 € |
| 2 locali | 70 m² | 90.451 € |
| 3 locali | 82 m² | 114.528 € |
| 4 locali | 111 m² | 128.544 € |
| 5 locali | 131 m² | 167.927 € |
| 6 locali | 213 m² | 323.165 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 1.325 €/m². Negli appartamenti sale a 1.381 €/m², mentre nelle case scende a 1.229 €/m².
Che cosa si vende di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.