Case in vendita a Centro, Gubbio

Consulta 216 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 190.279 € e una forbice di prezzi da 9.000 € a 1.950.000 €.

Prezzo medio 190.279 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 1.303 €/m² in media

Che cosa si vende

216 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    157 immobili
  • Case 20,8%
    45 immobili
  • Altre tipologie 6,5%
    14 immobili

Quanti locali

202 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 7,9%
    16 immobili
  • 2 locali 11,9%
    24 immobili
  • 3 locali 18,3%
    37 immobili
  • 4 locali 15,8%
    32 immobili
  • 5+ locali 46,0%
    93 immobili

Fasce di prezzo

202 totali
  • 5.000–65.000 € 20,3%
    41 immobili
  • 70.000–110.000 € 20,8%
    42 immobili
  • 110.000–160.000 € 20,8%
    42 immobili
  • 160.000–270.000 € 18,3%
    37 immobili
  • 270.000–1.955.000 € 19,8%
    40 immobili

Fasce di superficie

200 totali
  • 0–80 m² 25,0%
    50 immobili
  • 80–100 m² 16,0%
    32 immobili
  • 100–140 m² 23,5%
    47 immobili
  • 140–180 m² 15,5%
    31 immobili
  • 180–860 m² 20,0%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 1.378 €/m² 1.180 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 216 immobili, di cui 157 sono appartamenti e 45 case e 14 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 117 m² per gli appartamenti, con 1.378 €/m², contro 246 m² e 1.180 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 e 6 locali.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.369 €/m² e varia da 1.100 a 1.700 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -9,1%.

Prezzo medio vendita 1.369 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Variazione 5 anni -9,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.150–1.700
2024 1.388 1.100–1.700
2023 1.400 1.100–1.750
2022 1.375 1.000–1.800
2021 1.350 950–1.800
2020 1.513 1.100–2.000
2019 1.525 1.100–2.050
2018 1.600 1.200–2.100
2017 1.650 1.200–2.200
2016 1.650 1.200–2.200
2015 1.650 1.200–2.200
2014 1.650 1.200–2.200
2013 1.533 1.000–2.250
2012 1.575 1.050–2.300
2011 1.667 1.100–2.400
2010 1.667 1.100–2.400
2009 1.667 1.100–2.400
2008 1.675 1.100–2.400
2007 1.637 1.120–2.330
2006 1.557 1.010–2.290
2005 1.443 900–2.200
2004 1.377 850–2.200
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico : Piazza Grande, C.so G.garibaldi, V. Dei Consoli, V.xx Settembre, P.zza G.bruno, P.zza Bosone Centrale 1.450 5,0
Entro Le Mura Centrale 1.300 4,0
Zona Di Completamento Centrale 1.225 4,0

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.700 €/m² (media 1.369). Le signorili, di pregio, salgono a 1.350–2.000 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 190.279 €, ovvero intorno ai 1.303 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 216 immobili disponibili: 157 appartamenti e 45 case e 14 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 9.000 € fino a 1.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale141 m²60.714 €
2 locali69 m²89.164 €
3 locali81 m²112.838 €
4 locali110 m²126.990 €
5 locali133 m²164.639 €
6 locali208 m²317.051 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.303 €/m². Negli appartamenti sale a 1.378 €/m², mentre nelle case scende a 1.180 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.