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Case in vendita a Pietralunga, Alto Tevere Umbro

Trova 62 case in vendita a Pietralunga. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 2.700.000 €, con un valore medio di 311.189 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pietralunga

Prezzo medio 311.189 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–2.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 256 m² per immobile
Prezzo al m² 1.217 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
65% case
  • Appartamenti 33,9%
    21 immobili
  • Case 64,5%
    40 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

61 totali
66% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    2 immobili
  • 2 locali 4,9%
    3 immobili
  • 3 locali 16,4%
    10 immobili
  • 4 locali 9,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 65,6%
    40 immobili

Fasce di prezzo

61 totali
  • 35.000–85.000 € 21,3%
    13 immobili
  • 85.000–135.000 € 24,6%
    15 immobili
  • 135.000–225.000 € 14,8%
    9 immobili
  • 230.000–375.000 € 21,3%
    13 immobili
  • 380.000–2.705.000 € 18,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 0–110 m² 21,3%
    13 immobili
  • 110–160 m² 19,7%
    12 immobili
  • 160–210 m² 21,3%
    13 immobili
  • 220–390 m² 18,0%
    11 immobili
  • 390–1.050 m² 19,7%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 161 m² 305 m²
Prezzo al metro quadro 759 €/m² 1.344 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Pietralunga sono disponibili 62 immobili in vendita: 40 case e 21 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 66% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 305 m² (1.344 €/m²) e gli appartamenti sui 161 m² (759 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pietralunga — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pietralunga hanno una quotazione media di 548 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 430 a 720 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -20,9%.

Prezzo medio vendita 548 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–720 €/m²
Variazione 5 anni -20,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pietralunga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 548 430–720
2024 548 430–720
2023 548 430–720
2022 553 440–720
2021 553 440–720
2020 693 550–900
2019 705 560–910
2018 718 570–930
2017 730 580–950
2016 768 610–1.000
2015 768 610–1.000
2014 790 620–1.050
2013 826 650–1.100
2012 850 670–1.150
2011 890 700–1.200
2010 883 690–1.200
2009 883 690–1.200
2008 883 690–1.200
2007 865 680–1.180
2006 865 680–1.180
2005 803 630–1.100
2004 803 630–1.100
Prezzi di vendita per zona a Pietralunga (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Semicentrale Semicentrale 910 3,0
Zona Periferica Periferica 735 2,3
Zona Centrale E Candeleto Centrale 605 2,3
Restante Territorio Comunale Rurale 490 1,8

Guardando alle categorie immobiliari di Pietralunga, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 430 a 720 €/m² (media 548). Le economiche scendono fino a 380 €/m². Le ville raggiungono 750 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,5 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pietralunga, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Pietralunga?

In media, il prezzo per comprare a Pietralunga è di 311.189 €, ovvero intorno ai 1.217 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pietralunga?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 40 case e 21 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Pietralunga?

Trovi da 35.000 € fino a 2.700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pietralunga?

In media si aggirano sui 256 m². Le case offrono più spazio, con circa 305 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 161 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pietralunga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali147 m²151.200 €
4 locali100 m²113.083 €
6 locali323 m²455.345 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pietralunga?

In media, è intorno ai 1.217 €/m². Negli appartamenti scende a 759 €/m², mentre nelle case sale a 1.344 €/m².

Che cosa si vende di più a Pietralunga?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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