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Case in vendita a Pietralunga, Alto Tevere Umbro

Trova 75 case in vendita a Pietralunga. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 2.700.000 €, con un valore medio di 340.507 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pietralunga

Prezzo medio 340.507 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–2.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 320 m² per immobile
Prezzo al m² 1.065 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
73% case
  • Appartamenti 25,3%
    19 immobili
  • Case 73,3%
    55 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

74 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 5,4%
    4 immobili
  • 2 locali 2,7%
    2 immobili
  • 3 locali 12,2%
    9 immobili
  • 4 locali 8,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 71,6%
    53 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 35.000–90.000 € 25,7%
    19 immobili
  • 90.000–135.000 € 17,6%
    13 immobili
  • 135.000–235.000 € 17,6%
    13 immobili
  • 240.000–485.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 495.000–2.705.000 € 18,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 0–130 m² 25,7%
    19 immobili
  • 130–180 m² 14,9%
    11 immobili
  • 180–230 m² 20,3%
    15 immobili
  • 240–430 m² 24,3%
    18 immobili
  • 510–3.350 m² 14,9%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 378 m²
Prezzo al metro quadro 818 €/m² 1.099 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pietralunga sono disponibili 75 immobili in vendita: 55 case e 19 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 74% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 378 m² (1.099 €/m²) e gli appartamenti sui 150 m² (818 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pietralunga — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pietralunga hanno una quotazione media di 548 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 430 a 720 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -20,9%.

Prezzo medio vendita 548 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–720 €/m²
Variazione 5 anni -20,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pietralunga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 548 430–720
2024 548 430–720
2023 548 430–720
2022 553 440–720
2021 553 440–720
2020 693 550–900
2019 705 560–910
2018 718 570–930
2017 730 580–950
2016 768 610–1.000
2015 768 610–1.000
2014 790 620–1.050
2013 826 650–1.100
2012 850 670–1.150
2011 890 700–1.200
2010 883 690–1.200
2009 883 690–1.200
2008 883 690–1.200
2007 865 680–1.180
2006 865 680–1.180
2005 803 630–1.100
2004 803 630–1.100
Prezzi di vendita per zona a Pietralunga (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Semicentrale Semicentrale 910 3,0
Zona Periferica Periferica 735 2,3
Zona Centrale E Candeleto Centrale 605 2,3
Restante Territorio Comunale Rurale 490 1,8

Guardando alle categorie immobiliari di Pietralunga, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 430 a 720 €/m² (media 548). Le economiche scendono fino a 380 €/m². Le ville raggiungono 750 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,5 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pietralunga, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Pietralunga?

In media, il prezzo per comprare a Pietralunga è di 340.507 €, ovvero intorno ai 1.065 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pietralunga?

Al momento ci sono 75 immobili disponibili: 55 case e 19 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Pietralunga?

Trovi da 35.000 € fino a 2.700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pietralunga?

In media si aggirano sui 320 m². Le case offrono più spazio, con circa 378 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pietralunga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali147 m²141.444 €
4 locali98 m²112.250 €
5 locali336 m²400.400 €
6 locali411 m²458.842 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pietralunga?

In media, è intorno ai 1.065 €/m². Negli appartamenti scende a 818 €/m², mentre nelle case sale a 1.099 €/m².

Che cosa si vende di più a Pietralunga?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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