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Case in vendita a Mocaiana, Gubbio

Esplora 60 case in vendita a Mocaiana, con prezzi compresi tra 148.000 € e 349.000 € e un prezzo medio di 214.124 €.

54 proprietà in vendita vicino a Mocaiana

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Mocaiana

Prezzo medio 214.124 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 148.000–349.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 268 m² per immobile
Prezzo al m² 798 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    2 immobili
  • Case 66,7%
    4 immobili

Quanti locali

6 totali
83% 5+ locali
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 83,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 145.000–175.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 195.000–200.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 210.000–215.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 345.000–350.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 230–260 m² 50,0%
    3 immobili
  • 260–270 m² 16,7%
    1 immobili
  • 300–310 m² 16,7%
    1 immobili
  • 320–330 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 290 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 553 €/m² 936 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Mocaiana comprende 60 immobili. Le case hanno una superficie media di 258 m² e un prezzo di 936 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 290 m² e 553 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mocaiana — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Mocaiana (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 795 €/m², con quotazioni da 640 a 950 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 16,8%.

Prezzo medio vendita 795 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–950 €/m²
Variazione 5 anni -16,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mocaiana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 790 640–940
2024 805 660–950
2023 810 650–970
2022 830 680–980
2021 845 700–990
2020 950 800–1.100
2019 955 810–1.100
2018 955 810–1.100
2017 955 810–1.100
2016 955 810–1.100
2015 950 850–1.050
2014 930 810–1.050
2013 960 820–1.100
2012 965 830–1.100
2011 1.040 880–1.200
2010 1.045 840–1.250
2009 1.045 840–1.250
2008 1.045 840–1.250
2007 1.070 860–1.280
2006 1.030 850–1.210
2005 925 750–1.100
2004 875 700–1.050

Per inquadrare il mercato di Mocaiana conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 640 e 950 €/m² (media 795). Le economiche partono da 510 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mocaiana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Mocaiana?

In media, il prezzo per comprare a Mocaiana è di 214.124 €, ovvero intorno ai 798 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Mocaiana?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 4 case e 2 appartamenti e 54 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 148.000 € e arriva fino ai 349.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mocaiana?

Di solito hanno intorno ai 268 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 290 m², mentre le case restano intorno ai 258 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 798 €/m². Negli appartamenti scende a 553 €/m², mentre nelle case sale a 936 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Mocaiana?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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