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Case in affitto a Gubbio, Alto Chiascio

Scopri 32 case in affitto a Gubbio: prezzi da 400 € a 2.500 €, con una media di 875 €.

18 proprietà in affitto vicino a Gubbio

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Gubbio

Prezzo medio 875 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    11 immobili
  • Case 15,4%
    2 immobili

Quanti locali

13 totali
31% 5+ locali
  • 2 locali 23,1%
    3 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 23,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    4 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 400–600 € 38,5%
    5 immobili
  • 600–700 € 23,1%
    3 immobili
  • 700–900 € 23,1%
    3 immobili
  • 2.500–2.600 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–90 m² 38,5%
    5 immobili
  • 90–100 m² 7,7%
    1 immobili
  • 110–120 m² 38,5%
    5 immobili
  • 320–330 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Gubbio sono in affitto 32 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 91 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 320 m² e 8 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Gubbio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Gubbio un canone medio di 2,9 €/m² al mese, compreso tra 1,5 e 5,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -11,3%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–5,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -11,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 860 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gubbio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 1,5–5,9
2024 2,9 1,5–5,9
2023 2,9 1,5–5,9
2022 2,9 1,5–5,9
2021 2,9 1,5–5,9
2020 3,3 1,7–6,6
2019 3,3 1,8–6,6
2018 3,3 1,8–6,8
2017 3,4 1,8–7,3
2016 3,4 1,8–7,3
2015 3,4 1,8–7,3
2014 3,4 1,8–7,3
2013 3,4 1,9–7,5
2012 3,5 1,9–7,6
2011 3,7 2,0–7,8
2010 3,7 2,0–7,7
2009 3,7 2,0–7,7
2008 3,7 2,0–7,7
2007 3,7 2,0–7,6
2006 3,5 2,0–7,6
2005 3,3 1,8–8,3
2004 3,2 1,6–8,3
Canoni di locazione per zona a Gubbio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico : Piazza Grande, C.so G.garibaldi, V. Dei Consoli, V.xx Settembre, P.zza G.bruno, P.zza Bosone Centrale 5,0 1.450
Entro Le Mura Centrale 4,0 1.300
Zona Di Completamento Centrale 4,0 1.225
Zona Di Completamento Semicentrale 3,3 975
Zona Di Completamento Centrale Ed Est Semicentrale 3,3 975
Zona Di Completamento Ovest Semicentrale 3,2 915
Frazioni: Branca, Padule, Padule Stazione, Spada, S. Marco, Torre Dei Calzolari Periferica 3,1 845
Frazioni: Casenuove, Casamorcia, Loreto, Mocaiana, Monteleto Raggio, Semonte Periferica 2,8 790
Frazioni: Cipolleto, Ponte D`assi Periferica 2,6 770
Frazione Di Camporeggiano Suburbana 2,5 755
Frazione Di Camporeggiano Periferica 2,4 715
Frazioni: Scritto, Casacce, Belvedere Periferica 2,4 715
Frazioni: Colpalombo, Carbonesca Periferica 2,4 715
Altre Frazioni Periferica 2,1 618
Frazioni: Colpalombo, Carbonesca Suburbana 2,1 615
Frazioni: Scritto, Casacce, Belvedere Suburbana 2,1 613
Restante Territorio Comunale Rurale 1,9 553

Il mercato degli affitti di Gubbio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,5 e 5,9 €/m² al mese (media 2,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,4 a 3,5 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 4,8–6,7 €/m². Le ville e i villini toccano 5,4 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 860 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 17 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gubbio, in cifre

Quanto costa in media affittare a Gubbio?

In media, il prezzo per affittare a Gubbio è di 875 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gubbio?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 11 appartamenti e 2 case e 19 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gubbio?

Di solito hanno intorno ai 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gubbio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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