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Case in affitto a Gualdo, Monti Azzurri

Abbiamo 43 case in affitto vicino a Gualdo.

Prezzi degli affitti a Gualdo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Gualdo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,1 €/m² al mese, con valori tra 1,2 e 3,2 €/m² sulle 2 zone OMI di Gualdo.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–3,2 €/m²/mese
Variazione 10 anni -13,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 613 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gualdo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,2–3,2
2024 2,1 1,2–3,2
2023 2,1 1,2–3,2
2022 2,1 1,2–3,2
2021 2,1 1,2–3,2
2015 2,5 1,8–3,2
2014 2,5 1,8–3,2
2013 2,9 2,5–3,2
2012 2,9 2,5–3,2
2011 2,9 2,5–3,2
2010 2,9 2,5–3,2
2009 2,9 2,5–3,2
2008 2,9 2,5–3,2
2007 2,9 2,5–3,2
2006 2,7 2,4–3,0
2005 2,7 2,4–3,0
2004 2,7 2,4–3,0
Canoni di locazione per zona a Gualdo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Ed Adiacenze (Direzione Loc. Zazza, Bartolotti E Fanelli) Centrale 2,6 675
Zona Rurale (C.de Bartolotti,Castello,Contro,Massignano,Morrone,Tomassucci,Valle,Zazza) Rurale 1,7 550

Non tutti gli affitti a Gualdo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,2 e 3,2 €/m² al mese (media 2,1). Ville e villini possono toccare 2,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 613 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gualdo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Gualdo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gualdo costa in media circa 666 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 30 appartamenti e 9 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gualdo?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gualdo?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 151 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gualdo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²479 €
3 locali79 m²604 €
4 locali113 m²730 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gualdo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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