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Case in affitto a Gualdo, Monti Azzurri

Abbiamo 52 case in affitto vicino a Gualdo.

Prezzi degli affitti a Gualdo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Gualdo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,1 €/m² al mese, con valori tra 1,2 e 3,2 €/m² sulle 2 zone OMI di Gualdo.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–3,2 €/m²/mese
Variazione 10 anni -13,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 613 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gualdo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,2–3,2
2024 2,1 1,2–3,2
2023 2,1 1,2–3,2
2022 2,1 1,2–3,2
2021 2,1 1,2–3,2
2015 2,5 1,8–3,2
2014 2,5 1,8–3,2
2013 2,9 2,5–3,2
2012 2,9 2,5–3,2
2011 2,9 2,5–3,2
2010 2,9 2,5–3,2
2009 2,9 2,5–3,2
2008 2,9 2,5–3,2
2007 2,9 2,5–3,2
2006 2,7 2,4–3,0
2005 2,7 2,4–3,0
2004 2,7 2,4–3,0
Canoni di locazione per zona a Gualdo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Ed Adiacenze (Direzione Loc. Zazza, Bartolotti E Fanelli) Centrale 2,6 675
Zona Rurale (C.de Bartolotti,Castello,Contro,Massignano,Morrone,Tomassucci,Valle,Zazza) Rurale 1,7 550

Non tutti gli affitti a Gualdo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,2 e 3,2 €/m² al mese (media 2,1). Ville e villini possono toccare 2,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 613 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gualdo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Gualdo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gualdo costa in media circa 792 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 37 appartamenti e 11 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gualdo?

I prezzi vanno da circa 390 € fino ai 4.210 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gualdo?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gualdo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²479 €
3 locali80 m²786 €
4 locali106 m²699 €
6 locali153 m²670 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gualdo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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