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Case in vendita a Loro Piceno, Monti Azzurri

Trova il tuo immobile a Loro Piceno: 85 case in vendita con prezzi da 12.220 € a 450.000 € e una media di 90.222 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Loro Piceno

Prezzo medio 90.222 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.220–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 470 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,1%
    46 immobili
  • Case 45,9%
    39 immobili

Quanti locali

85 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    4 immobili
  • 2 locali 1,2%
    1 immobili
  • 3 locali 9,4%
    8 immobili
  • 4 locali 20,0%
    17 immobili
  • 5+ locali 64,7%
    55 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 10.000–40.000 € 27,1%
    23 immobili
  • 45.000–75.000 € 17,6%
    15 immobili
  • 75.000–95.000 € 18,8%
    16 immobili
  • 95.000–115.000 € 16,5%
    14 immobili
  • 120.000–455.000 € 20,0%
    17 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 50–110 m² 23,8%
    20 immobili
  • 110–130 m² 19,0%
    16 immobili
  • 130–200 m² 21,4%
    18 immobili
  • 200–240 m² 16,7%
    14 immobili
  • 240–740 m² 19,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 499 €/m² 452 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Loro Piceno comprende 85 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (54% del totale): 46 appartamenti e 39 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 137 m² e un prezzo di 499 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 253 m² e 452 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Loro Piceno — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Loro Piceno (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 758 €/m², con quotazioni da 500 a 1.000 €/m² sulle 3 zone OMI di Loro Piceno. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 758 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Loro Piceno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 758 500–1.000
2024 758 500–1.000
2023 758 500–1.000
2022 758 500–1.000
2021 758 500–1.000
2020 758 500–1.000
2019 758 500–1.000
2018 758 500–1.000
2017 758 500–1.000
2016 0 0–0
2015 758 500–1.000
2014 758 500–1.000
2013 945 840–1.050
2012 945 840–1.050
2011 945 840–1.050
2010 945 840–1.050
2009 945 840–1.050
2008 945 840–1.050
2007 945 840–1.050
2006 900 800–1.000
2005 900 800–1.000
2004 900 800–1.000
Prezzi di vendita per zona a Loro Piceno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico (Piazza Matteotti,Largo C.battisti E G.leopardi,Vie Cavour,Ridolfi,Roma,Vittorio Emanuele Ii,Ecc) Centrale 850 2,5
Adiacenze Al Centro E Lungo Le Direttrici Via Della Vittoria,Strade Del Varco,Loro-Macina Periferica 800 2,5
Zona Rurale (C.de Appezzana,Cremone Gabbette,Grazie Fiastra,Salsaro Ete,S.valentino,Vignali Bagnere,Ecc) Rurale 625 2,0

Non tutte le case a Loro Piceno hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 500 e 1.000 €/m² (media 758). Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,6 a 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Loro Piceno: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Loro Piceno?

In media, il prezzo per comprare a Loro Piceno è di 90.222 €, ovvero intorno ai 470 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Loro Piceno?

L'offerta attuale si aggira sui 85 immobili: 46 appartamenti e 39 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Loro Piceno?

L'offerta parte intorno ai 12.220 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Loro Piceno?

Di solito hanno intorno ai 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Loro Piceno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²56.244 €
4 locali144 m²78.081 €
5 locali197 m²89.605 €
6 locali195 m²104.623 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 470 €/m². Negli appartamenti sale a 499 €/m², mentre nelle case scende a 452 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Loro Piceno?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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