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Case in vendita a Montappone, Media Val Tenna

Scopri 99 case in vendita a Montappone: prezzi da 10.370 € a 750.000 €, con una media di 68.882 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montappone

Prezzo medio 68.882 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.370–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 326 €/m² in media

Che cosa si vende

99 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 74,7%
    74 immobili
  • Case 25,3%
    25 immobili

Quanti locali

99 totali
79% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    2 immobili
  • 2 locali 2,0%
    2 immobili
  • 3 locali 4,0%
    4 immobili
  • 4 locali 13,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 78,8%
    78 immobili

Fasce di prezzo

99 totali
  • 10.000–35.000 € 54,5%
    54 immobili
  • 45.000–50.000 € 12,1%
    12 immobili
  • 60.000–70.000 € 16,2%
    16 immobili
  • 70.000–755.000 € 17,2%
    17 immobili

Fasce di superficie

99 totali
  • 30–140 m² 42,4%
    42 immobili
  • 150–180 m² 21,2%
    21 immobili
  • 200–290 m² 21,2%
    21 immobili
  • 330–1.010 m² 15,2%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 171 m² 330 m²
Prezzo al metro quadro 241 €/m² 457 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Montappone sono in vendita 99 immobili, di cui 74 sono appartamenti e 25 case, e gli appartamenti costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 171 m² per gli appartamenti, con 241 €/m², contro 330 m² e 457 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montappone — quotazioni OMI (€/m²)

A Montappone il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 618 €/m², con un intervallo tra 480 e 800 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 618 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montappone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 618 480–800
2024 618 480–800
2023 618 480–800
2022 618 480–800
2021 618 480–800
2020 618 480–800
2019 618 480–800
2018 618 480–800
2017 618 480–800
2016 0 0–0
2015 618 480–800
2014 618 480–800
2013 883 720–1.050
2012 883 720–1.050
2011 928 760–1.100
2010 928 760–1.100
2009 940 760–1.150
2008 940 760–1.150
2007 940 760–1.150
2006 858 690–1.050
2005 778 630–950
2004 778 630–950
Prezzi di vendita per zona a Montappone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni E Case Sparse Suburbana 710 2,1
Capoluogo E Dintorni Centrale 675 2,8
Porzione Agricola Ad Ovest Del Territorio Rurale 590 2,3
Porzione Agricola Ad Est Del Territorio Rurale 590 2,3

A Montappone il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 480 e arrivano a 800 €/m² (media 618). Le tipologie economiche restano tra 410 e 680 €/m². Ville e villini toccano 800 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,9 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montappone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Montappone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montappone costa in media circa 68.882 €, ovvero intorno ai 326 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 99 immobili: 74 appartamenti e 25 case.

Qual è la fascia di prezzo a Montappone?

Trovi da 10.370 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 330 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 171 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montappone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali153 m²73.097 €
4 locali121 m²28.103 €
5 locali144 m²42.859 €
6 locali226 m²58.519 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montappone?

Il prezzo medio si attesta sui 326 €/m². Negli appartamenti scende a 241 €/m², mentre nelle case sale a 457 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montappone?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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