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Case in vendita a Montappone, Media Val Tenna

Scopri 75 case in vendita a Montappone: prezzi da 10.370 € a 750.000 €, con una media di 75.475 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montappone

Prezzo medio 75.475 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.370–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 354 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,0%
    51 immobili
  • Case 32,0%
    24 immobili

Quanti locali

75 totali
79% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    2 immobili
  • 2 locali 1,3%
    1 immobili
  • 3 locali 2,7%
    2 immobili
  • 4 locali 14,7%
    11 immobili
  • 5+ locali 78,7%
    59 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 10.000–25.000 € 21,3%
    16 immobili
  • 30.000–35.000 € 33,3%
    25 immobili
  • 45.000–50.000 € 10,7%
    8 immobili
  • 60.000–75.000 € 14,7%
    11 immobili
  • 90.000–755.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 30–130 m² 20,0%
    15 immobili
  • 130–140 m² 25,3%
    19 immobili
  • 150–180 m² 20,0%
    15 immobili
  • 200–290 m² 17,3%
    13 immobili
  • 330–1.010 m² 17,3%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 154 m² 338 m²
Prezzo al metro quadro 266 €/m² 440 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Montappone sono in vendita 75 immobili, di cui 51 sono appartamenti e 24 case, e gli appartamenti costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 154 m² per gli appartamenti, con 266 €/m², contro 338 m² e 440 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montappone — quotazioni OMI (€/m²)

A Montappone il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 618 €/m², con un intervallo tra 480 e 800 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 618 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montappone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 618 480–800
2024 618 480–800
2023 618 480–800
2022 618 480–800
2021 618 480–800
2020 618 480–800
2019 618 480–800
2018 618 480–800
2017 618 480–800
2016 0 0–0
2015 618 480–800
2014 618 480–800
2013 883 720–1.050
2012 883 720–1.050
2011 928 760–1.100
2010 928 760–1.100
2009 940 760–1.150
2008 940 760–1.150
2007 940 760–1.150
2006 858 690–1.050
2005 778 630–950
2004 778 630–950
Prezzi di vendita per zona a Montappone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni E Case Sparse Suburbana 710 2,1
Capoluogo E Dintorni Centrale 675 2,8
Porzione Agricola Ad Ovest Del Territorio Rurale 590 2,3
Porzione Agricola Ad Est Del Territorio Rurale 590 2,3

A Montappone il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 480 e arrivano a 800 €/m² (media 618). Le tipologie economiche restano tra 410 e 680 €/m². Ville e villini toccano 800 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,9 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montappone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Montappone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montappone costa in media circa 75.475 €, ovvero intorno ai 354 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 51 appartamenti e 24 case.

Qual è la fascia di prezzo a Montappone?

Trovi da 10.370 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 338 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 154 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montappone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali116 m²29.232 €
5 locali148 m²47.241 €
6 locali216 m²61.296 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montappone?

Il prezzo medio si attesta sui 354 €/m². Negli appartamenti scende a 266 €/m², mentre nelle case sale a 440 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montappone?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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