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Case in vendita a Gerbido, Grugliasco

Comprare case a Gerbido: 23 case con prezzi da 75.000 € a 489.000 € e un prezzo medio di 190.130 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gerbido

Prezzo medio 190.130 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–489.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 1.916 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,3%
    18 immobili
  • Case 21,7%
    5 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 3 locali
  • 2 locali 26,1%
    6 immobili
  • 3 locali 34,8%
    8 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 21,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 75.000–110.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 110.000–145.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 155.000–170.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 170.000–280.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 295.000–490.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–70 m² 26,1%
    6 immobili
  • 80–90 m² 17,4%
    4 immobili
  • 90–100 m² 26,1%
    6 immobili
  • 100–130 m² 17,4%
    4 immobili
  • 130–260 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 94 m²
Prezzo al metro quadro 1.838 €/m² 2.219 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Gerbido sono disponibili 23 immobili in vendita: 18 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (1.838 €/m²) e le case sui 94 m² (2.219 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gerbido — quotazioni OMI (€/m²)

A Gerbido acquistare casa costa in media circa 1.290 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2004-S2 rilevano prezzi da 1.200 a 1.380 €/m².

Prezzo medio vendita 1.290 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.380 €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto

Il mercato residenziale di Gerbido si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.200 e 1.380 €/m² (media 1.290). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.110 a 1.270 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.330 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,3 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Gerbido

Qual è il prezzo medio per comprare a Gerbido?

Comprare una casa a Gerbido costa in media circa 190.130 €, ovvero intorno ai 1.916 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 18 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gerbido?

L'offerta parte intorno ai 75.000 € e arriva fino ai 489.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gerbido?

In media si aggirano sui 99 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 101 m², mentre le case restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gerbido:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²115.167 €
3 locali84 m²137.500 €
4 locali105 m²219.000 €
5 locali135 m²319.250 €

Quanto costa il metro quadro a Gerbido?

Si aggira sui 1.916 €/m². Negli appartamenti scende a 1.838 €/m², mentre nelle case sale a 2.219 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gerbido?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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