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Case in vendita a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona, Siracusa

Consulta 522 case in vendita a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona, con un prezzo medio di 129.884 € e una forbice di prezzi da 25.875 € a 500.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona

Prezzo medio 129.884 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.875–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 1.016 €/m² in media

Che cosa si vende

522 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,6%
    478 immobili
  • Case 7,5%
    39 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    5 immobili

Quanti locali

517 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 0,8%
    4 immobili
  • 2 locali 6,8%
    35 immobili
  • 3 locali 20,1%
    104 immobili
  • 4 locali 30,0%
    155 immobili
  • 5+ locali 42,4%
    219 immobili

Fasce di prezzo

517 totali
  • 25.000–85.000 € 21,1%
    109 immobili
  • 85.000–105.000 € 21,1%
    109 immobili
  • 105.000–130.000 € 19,9%
    103 immobili
  • 130.000–175.000 € 18,4%
    95 immobili
  • 175.000–505.000 € 19,5%
    101 immobili

Fasce di superficie

516 totali
  • 40–100 m² 22,5%
    116 immobili
  • 100–120 m² 21,9%
    113 immobili
  • 120–140 m² 25,4%
    131 immobili
  • 140–160 m² 11,8%
    61 immobili
  • 160–620 m² 18,4%
    95 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 997 €/m² 1.177 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona comprende 522 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (92% del totale): 478 appartamenti e 39 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 123 m² e un prezzo di 997 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 184 m² e 1.177 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona un prezzo medio di vendita di 999 €/m², oscillante tra 750 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,0%.

Prezzo medio vendita 999 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.003 770–1.350
2024 985 800–1.200
2023 1.028 830–1.200
2022 1.008 780–1.250
2021 998 790–1.250
2020 1.045 790–1.350
2019 1.055 840–1.300
2018 1.068 820–1.350
2017 1.103 880–1.300
2016 1.148 940–1.400
2015 1.165 910–1.400
2014 1.175 900–1.400
2013 1.175 900–1.400
2012 1.208 980–1.400
2011 1.220 980–1.400
2010 1.233 980–1.400
2009 1.218 970–1.400
2008 1.213 1.000–1.400
2007 1.135 950–1.300
2006 1.073 870–1.300
2005 818 670–960
2004 710 460–1.000
Prezzi di vendita per zona a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie Grotta Santa-Tunisi-Servi Di Maria-Corso Sicilia-Loc. Mazzarona-Santa Panagia-Tonnara Periferica 1.140 5,1
Via Politi-Grottasanta-Bassa Acradina-Zecchino-Teracati-Tica-Damone-Tisia-Pitia-Viale S. Panagia Semicentrale 865 5,2

A Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 1.350 €/m² (media 999). Le tipologie economiche restano tra 610 e 1.050 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,1 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona

Qual è il prezzo medio per comprare a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona?

Comprare una casa a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona costa in media circa 129.884 €, ovvero intorno ai 1.016 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona?

In questo momento puoi scegliere tra 522 immobili: 478 appartamenti e 39 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona?

Trovi da 25.875 € fino a 500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona?

La superficie media si aggira sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²79.514 €
3 locali98 m²115.978 €
4 locali123 m²125.959 €
5 locali141 m²138.628 €
6 locali158 m²146.926 €

Quanto costa il metro quadro a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona?

In media, è intorno ai 1.016 €/m². Negli appartamenti scende a 997 €/m², mentre nelle case sale a 1.177 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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