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Case in affitto a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona, Siracusa

Consulta 67 case in affitto a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona, con un prezzo medio di 917 € e una forbice di prezzi da 450 € a 7.340 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona

Prezzo medio 917 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–7.340 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

67 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,6%
    54 immobili
  • Case 11,9%
    8 immobili
  • Altre tipologie 7,5%
    5 immobili

Quanti locali

62 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 12,9%
    8 immobili
  • 2 locali 9,7%
    6 immobili
  • 3 locali 32,3%
    20 immobili
  • 4 locali 24,2%
    15 immobili
  • 5+ locali 21,0%
    13 immobili

Fasce di canone

62 totali
  • 400–600 € 29,0%
    18 immobili
  • 600–700 € 35,5%
    22 immobili
  • 700–900 € 16,1%
    10 immobili
  • 900–7.400 € 19,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 20–80 m² 22,6%
    14 immobili
  • 80–100 m² 27,4%
    17 immobili
  • 100–120 m² 11,3%
    7 immobili
  • 120–150 m² 21,0%
    13 immobili
  • 150–310 m² 17,7%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona comprende 67 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (87% del totale): 54 appartamenti e 8 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 100 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 221 m² e 13 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,1 €/m² al mese, con valori tra 4,1 e 6,3 €/m² sulle 2 zone OMI di Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 7,8%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 999 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,1–6,0
2024 5,3 4,2–6,6
2023 5,5 4,1–6,9
2022 5,0 4,0–6,1
2021 5,0 4,0–6,1
2020 5,5 4,5–6,7
2019 5,4 4,5–6,5
2018 5,3 4,3–6,2
2017 5,2 4,2–6,2
2016 5,2 4,3–6,0
2015 5,2 4,4–6,0
2014 5,0 3,7–6,0
2013 5,0 3,7–6,0
2012 5,1 4,0–6,0
2011 5,1 4,0–6,0
2010 5,1 4,0–6,0
2009 5,2 4,2–6,2
2008 5,3 4,4–6,2
2007 4,7 4,0–5,4
2006 4,2 3,3–5,0
2005 3,2 2,4–4,0
2004 2,9 1,7–4,2
Canoni di locazione per zona a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Politi-Grottasanta-Bassa Acradina-Zecchino-Teracati-Tica-Damone-Tisia-Pitia-Viale S. Panagia Semicentrale 5,2 865
Vie Grotta Santa-Tunisi-Servi Di Maria-Corso Sicilia-Loc. Mazzarona-Santa Panagia-Tonnara Periferica 5,1 1.140

Non tutti gli affitti a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,1 e 6,3 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche restano più in basso, da 3,6 a 5,2 €/m². Ville e villini possono toccare 7,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 999 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona

Qual è il prezzo medio per affittare a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona?

Affittare una casa a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona costa in media circa 917 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona?

In questo momento puoi scegliere tra 67 immobili: 54 appartamenti e 8 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona?

Trovi da 450 € fino a 7.340 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona?

La superficie media si aggira sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²1.707 €
2 locali67 m²683 €
3 locali97 m²606 €
4 locali122 m²647 €
5 locali124 m²713 €
6 locali246 m²2.171 €

Quanto costa il metro quadro a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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