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Case in affitto a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona, Siracusa

Consulta 60 case in affitto a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona, con un prezzo medio di 805 € e una forbice di prezzi da 450 € a 2.500 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona

Prezzo medio 805 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

60 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,7%
    49 immobili
  • Case 10,0%
    6 immobili
  • Altre tipologie 8,3%
    5 immobili

Quanti locali

55 totali
27% 1 locale
  • 1 locale 27,3%
    15 immobili
  • 2 locali 5,5%
    3 immobili
  • 3 locali 21,8%
    12 immobili
  • 4 locali 21,8%
    12 immobili
  • 5+ locali 23,6%
    13 immobili

Fasce di canone

55 totali
  • 400–600 € 36,4%
    20 immobili
  • 600–700 € 34,5%
    19 immobili
  • 700–900 € 10,9%
    6 immobili
  • 900–2.600 € 18,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 30–40 m² 20,0%
    11 immobili
  • 40–100 m² 30,9%
    17 immobili
  • 100–120 m² 10,9%
    6 immobili
  • 120–150 m² 21,8%
    12 immobili
  • 150–310 m² 16,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona comprende 60 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (89% del totale): 49 appartamenti e 6 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 91 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 265 m² e 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,1 €/m² al mese, con valori tra 4,1 e 6,3 €/m² sulle 2 zone OMI di Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 7,8%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 999 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,1–6,0
2024 5,3 4,2–6,6
2023 5,5 4,1–6,9
2022 5,0 4,0–6,1
2021 5,0 4,0–6,1
2020 5,5 4,5–6,7
2019 5,4 4,5–6,5
2018 5,3 4,3–6,2
2017 5,2 4,2–6,2
2016 5,2 4,3–6,0
2015 5,2 4,4–6,0
2014 5,0 3,7–6,0
2013 5,0 3,7–6,0
2012 5,1 4,0–6,0
2011 5,1 4,0–6,0
2010 5,1 4,0–6,0
2009 5,2 4,2–6,2
2008 5,3 4,4–6,2
2007 4,7 4,0–5,4
2006 4,2 3,3–5,0
2005 3,2 2,4–4,0
2004 2,9 1,7–4,2
Canoni di locazione per zona a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Politi-Grottasanta-Bassa Acradina-Zecchino-Teracati-Tica-Damone-Tisia-Pitia-Viale S. Panagia Semicentrale 5,2 865
Vie Grotta Santa-Tunisi-Servi Di Maria-Corso Sicilia-Loc. Mazzarona-Santa Panagia-Tonnara Periferica 5,1 1.140

Non tutti gli affitti a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,1 e 6,3 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche restano più in basso, da 3,6 a 5,2 €/m². Ville e villini possono toccare 7,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 999 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona

Qual è il prezzo medio per affittare a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona?

Affittare una casa a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona costa in media circa 805 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 49 appartamenti e 6 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona?

Trovi da 450 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona?

La superficie media si aggira sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²538 €
3 locali103 m²629 €
4 locali121 m²644 €
5 locali115 m²633 €
6 locali246 m²2.171 €

Quanto costa il metro quadro a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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