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Case in vendita a Morro Reatino, Montepiano

Scopri 172 case in vendita a Morro Reatino: prezzi da 30.000 € a 290.000 €, con una media di 89.862 €.

156 proprietà in vendita vicino a Morro Reatino

Guida al mercato degli immobili in vendita a Morro Reatino

Prezzo medio 89.863 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 617 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    2 immobili
  • Case 87,5%
    14 immobili

Quanti locali

16 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 25,0%
    4 immobili
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 30.000–40.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 45.000–60.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 60.000–65.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 75.000–140.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 250.000–295.000 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–110 m² 37,5%
    6 immobili
  • 110–120 m² 6,3%
    1 immobili
  • 130–140 m² 18,8%
    3 immobili
  • 140–170 m² 18,8%
    3 immobili
  • 200–410 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 736 €/m² 603 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Morro Reatino conta 172 immobili. Le case si aggirano sui 149 m² con un prezzo medio di 603 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 122 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 736 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Morro Reatino — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Morro Reatino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 700 €/m², con quotazioni da 600 a 800 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Morro Reatino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 600–800
2024 700 600–800
2023 700 600–800
2022 700 600–800
2021 700 600–800
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 700 600–800
2017 850 750–950
2016 900 800–1.000
2015 995 890–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 1.000 900–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 975 900–1.050
2010 975 900–1.050
2009 925 850–1.000
2008 925 850–1.000
2007 875 800–950
2006 775 700–850
2005 700 600–800
2004 635 520–750

Le quotazioni di Morro Reatino cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 600 a 800 €/m² (media 700). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,4 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Morro Reatino

Che budget serve per comprare a Morro Reatino?

In media, il prezzo per comprare a Morro Reatino è di 89.863 €, ovvero intorno ai 617 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 172 immobili disponibili: 14 case e 2 appartamenti e 156 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Morro Reatino?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 290.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 617 €/m². Negli appartamenti sale a 736 €/m², mentre nelle case scende a 603 €/m².

Che cosa si vende di più a Morro Reatino?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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