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Case in vendita a Centro, Giuliano Teatino

Scopri 98 case in vendita a Centro: prezzi da 25.000 € a 220.000 €, con una media di 93.154 €.

85 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 93.154 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 571 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
85% case
  • Appartamenti 15,4%
    2 immobili
  • Case 84,6%
    11 immobili

Quanti locali

13 totali
69% 5+ locali
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    9 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 25.000–55.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 55.000–65.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 70.000–75.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 85.000–190.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 200.000–225.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 60–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 100–130 m² 30,8%
    4 immobili
  • 140–150 m² 7,7%
    1 immobili
  • 150–210 m² 23,1%
    3 immobili
  • 330–450 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 751 €/m² 553 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 98 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 175 m² e 553 €/m², e gli appartamenti sui 97 m² e 751 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 670 €/m², con minimi intorno a 540 e massimi fino a 810 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 670 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–810 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 540–810
2024 670 540–800
2023 670 540–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 800 650–950
2015 800 650–950
2014 875 700–1.050
2013 875 700–1.050
2012 925 750–1.100
2011 925 750–1.100
2010 758 600–920
2009 733 590–880
2008 748 600–900
2007 733 590–880
2006 673 550–810
2005 633 510–770
2004 635 510–780
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nuovo Centro Suburbana 875 3,5
Centro Abitato Centrale 675 3,1

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 540 a 810 €/m² (media 670). Le economiche scendono fino a 440 €/m². Le ville raggiungono 960 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 93.154 €, ovvero intorno ai 571 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 98 immobili disponibili: 11 case e 2 appartamenti e 85 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 220.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 571 €/m². Negli appartamenti sale a 751 €/m², mentre nelle case scende a 553 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.

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