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Case in vendita a Centro, Giuliano Teatino

Scopri 179 case in vendita a Centro: prezzi da 25.000 € a 220.000 €, con una media di 96.250 €.

163 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 96.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 593 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    4 immobili
  • Case 75,0%
    12 immobili

Quanti locali

16 totali
75% 5+ locali
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 25.000–60.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 60.000–65.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 70.000–75.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 85.000–190.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 195.000–225.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–110 m² 25,0%
    4 immobili
  • 110–130 m² 25,0%
    4 immobili
  • 130–150 m² 12,5%
    2 immobili
  • 150–210 m² 18,8%
    3 immobili
  • 220–450 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 622 €/m² 587 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 179 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 180 m² e 587 €/m², e gli appartamenti sui 111 m² e 622 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 670 €/m², con minimi intorno a 540 e massimi fino a 810 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 670 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–810 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 540–810
2024 670 540–800
2023 670 540–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 800 650–950
2015 800 650–950
2014 875 700–1.050
2013 875 700–1.050
2012 925 750–1.100
2011 925 750–1.100
2010 758 600–920
2009 733 590–880
2008 748 600–900
2007 733 590–880
2006 673 550–810
2005 633 510–770
2004 635 510–780
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nuovo Centro Suburbana 875 3,5
Centro Abitato Centrale 675 3,1

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 540 a 810 €/m² (media 670). Le economiche scendono fino a 440 €/m². Le ville raggiungono 960 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 96.250 €, ovvero intorno ai 593 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 179 immobili disponibili: 12 case e 4 appartamenti e 163 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 220.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 593 €/m². Negli appartamenti sale a 622 €/m², mentre nelle case scende a 587 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di due locali.

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