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Case in vendita a San Potito Sannitico, Matese Casertano

Abbiamo 176 case in vendita a San Potito Sannitico, con prezzi che vanno da 28.000 € a 350.000 €, e un prezzo medio di 148.231 €.

154 proprietà in vendita vicino a San Potito Sannitico

Il mercato degli immobili in vendita a San Potito Sannitico, in cifre

Prezzo medio 148.231 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 770 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
86% case
  • Appartamenti 13,6%
    3 immobili
  • Case 86,4%
    19 immobili

Quanti locali

22 totali
55% 5+ locali
  • 3 locali 27,3%
    6 immobili
  • 4 locali 18,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    12 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 25.000–40.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 40.000–75.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 75.000–185.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 185.000–280.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 340.000–355.000 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 80–100 m² 31,8%
    7 immobili
  • 100–140 m² 13,6%
    3 immobili
  • 150–220 m² 18,2%
    4 immobili
  • 220–310 m² 18,2%
    4 immobili
  • 350–360 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 1.203 €/m² 729 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a San Potito Sannitico sono in vendita 176 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 204 m² per le case, con 729 €/m², contro 122 m² e 1.203 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Potito Sannitico — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a San Potito Sannitico? In media circa 663 €/m², con quotazioni comprese tra 500 e 800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,7%.

Prezzo medio vendita 663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–800 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Potito Sannitico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 500–800
2024 675 550–800
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 800 650–950
2013 1.000 800–1.200
2012 1.050 850–1.250
2011 930 810–1.050
2010 975 850–1.100
2009 975 850–1.100
2008 975 850–1.100
2007 950 800–1.100
2006 800 700–900
2005 575 500–650
2004 555 500–610
Prezzi di vendita per zona a San Potito Sannitico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Case Sparse Periferica 675 2,0
Centro Urbano Centrale 625 1,8

Per inquadrare il mercato di San Potito Sannitico conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 500 e 800 €/m² (media 663). Le economiche partono da 400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Potito Sannitico, in cifre

Che budget serve per comprare a San Potito Sannitico?

In media, il prezzo per comprare a San Potito Sannitico è di 148.231 €, ovvero intorno ai 770 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Potito Sannitico?

L'offerta attuale si aggira sui 176 immobili: 19 case e 3 appartamenti e 154 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 28.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Potito Sannitico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²45.667 €
4 locali129 m²129.750 €
6 locali198 m²134.846 €

Quanto costa il metro quadro a San Potito Sannitico?

Il prezzo medio si attesta sui 770 €/m². Negli appartamenti sale a 1.203 €/m², mentre nelle case scende a 729 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Potito Sannitico?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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