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Case in affitto a Gioia Sannitica, Matese Casertano

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Gioia Sannitica.

Prezzi degli affitti a Gioia Sannitica — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Gioia Sannitica (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,9 €/m² al mese, con valori tra 1,4 e 2,4 €/m² sulle 4 zone OMI di Gioia Sannitica. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 681 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gioia Sannitica per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,4–2,4
2024 1,9 1,4–2,4
2023 1,9 1,4–2,4
2022 1,9 1,4–2,4
2021 1,9 1,4–2,4
2020 1,9 1,4–2,4
2019 1,9 1,4–2,4
2018 1,9 1,4–2,4
2017 1,9 1,4–2,4
2016 1,9 1,4–2,4
2015 1,9 1,4–2,4
2014 2,1 1,6–2,5
2013 2,0 1,5–2,6
2012 2,0 1,5–2,8
2011 2,1 1,5–2,9
2010 2,2 1,6–3,0
2009 2,2 1,6–3,0
2008 2,2 1,6–3,0
2007 2,2 1,6–3,0
2006 1,9 1,6–2,3
2005 1,9 1,7–2,3
2004 1,9 1,7–2,3
Canoni di locazione per zona a Gioia Sannitica (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zone Periferiche Periferica 2,1 850
Centro Urbano Centrale 2,0 725
Frazione Calvisi Suburbana 1,9 750
Frazioni Varie Suburbana 1,8 625

Sul mercato delle locazioni di Gioia Sannitica la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,4 a 2,4 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche partono da 1,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 681 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gioia Sannitica: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Gioia Sannitica?

Affittare una casa a Gioia Sannitica costa in media circa 474 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gioia Sannitica?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 24 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Gioia Sannitica?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gioia Sannitica?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gioia Sannitica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²510 €
3 locali91 m²456 €
4 locali113 m²436 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 2 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gioia Sannitica?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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