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Case in vendita a Centro, Gioia Sannitica

Trova il tuo immobile a Centro: 32 case in vendita con prezzi da 10.000 € a 240.000 € e una media di 117.000 €.

13 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 117.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 243 m² per immobile
Prezzo al m² 481 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
59% case
  • Case 59,4%
    19 immobili
  • Altre tipologie 40,6%
    13 immobili

Quanti locali

19 totali
79% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 10,5%
    2 immobili
  • 4 locali 5,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 78,9%
    15 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 10.000–55.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 90.000–115.000 € 42,1%
    8 immobili
  • 115.000–155.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 240.000–245.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 60–150 m² 21,1%
    4 immobili
  • 150–170 m² 21,1%
    4 immobili
  • 200–310 m² 26,3%
    5 immobili
  • 320–330 m² 15,8%
    3 immobili
  • 460–470 m² 15,8%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 32 immobili. Le case si aggirano sui 243 m² con un prezzo medio di 481 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 738 €/m² in media, in una forbice tra 600 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,3%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 600–850
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 800 650–950
2013 850 700–1.000
2012 925 750–1.100
2011 740 620–860
2010 775 650–900
2009 775 650–900
2008 775 650–900
2007 775 650–900
2006 650 600–700
2005 555 500–610
2004 555 500–610

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 600 a 900 €/m² (media 738). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 117.000 €, ovvero intorno ai 481 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 240.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 243 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali138 m²64.500 €
6 locali310 m²143.750 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 481 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di dieci locali.

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