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Case in vendita a Castello del Matese, Matese Casertano

Abbiamo 169 case in vendita a Castello del Matese, con prezzi che vanno da 23.000 € a 280.000 €, e un prezzo medio di 88.083 €.

157 proprietà in vendita vicino a Castello del Matese

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castello del Matese

Prezzo medio 88.083 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 495 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
92% case
  • Appartamenti 8,3%
    1 immobili
  • Case 91,7%
    11 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 20.000–60.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 60.000–65.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 65.000–75.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 75.000–80.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 175.000–285.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 70–130 m² 41,7%
    5 immobili
  • 150–180 m² 25,0%
    3 immobili
  • 190–200 m² 16,7%
    2 immobili
  • 220–490 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 220 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 795 €/m² 461 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Castello del Matese sono in vendita 169 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 174 m² per le case, con 461 €/m², contro 220 m² e 795 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castello del Matese — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Castello del Matese il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 613 €/m², con minimi intorno a 500 e massimi fino a 750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,0%.

Prezzo medio vendita 613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castello del Matese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 500–700
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 625 500–750
2017 625 500–750
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 750 600–900
2013 683 500–1.000
2012 683 500–1.000
2011 723 620–860
2010 758 650–900
2009 758 650–900
2008 758 650–900
2007 700 600–800
2006 625 550–700
2005 520 460–580
2004 520 460–580
Prezzi di vendita per zona a Castello del Matese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 600 1,8
S.maria Suburbana 600 1,8
Frazioni Suburbana 600 1,8

A Castello del Matese le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 500 a 750 €/m² (media 613). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 350 a 500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castello del Matese: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Castello del Matese?

Comprare una casa a Castello del Matese costa in media circa 88.083 €, ovvero intorno ai 495 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 169 immobili disponibili: 11 case e 1 appartamenti e 157 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castello del Matese?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castello del Matese?

In media si aggirano sui 178 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 220 m², mentre le case restano intorno ai 174 m².

Quanto costa il metro quadro a Castello del Matese?

Il prezzo medio si attesta sui 495 €/m². Negli appartamenti sale a 795 €/m², mentre nelle case scende a 461 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castello del Matese?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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