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Case in vendita a Gianturco, Napoli

Comprare case a Gianturco: 1.935 case con prezzi da 150.000 € a 150.000 € e un prezzo medio di 150.000 €.

1934 proprietà in vendita vicino a Gianturco

Il mercato degli immobili in vendita a Gianturco, in cifre

Prezzo medio 150.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 150.000–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 1.786 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Gianturco l'offerta in vendita raggiunge i 1.935 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 84 m² e 1.786 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gianturco — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Gianturco si attesta su 1.825 €/m², in un intervallo che va da 1.450 a 2.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: +7,4%.

Prezzo medio vendita 1.825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +7,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gianturco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.825 1.450–2.200
2012 1.825 1.450–2.200
2011 1.900 1.500–2.300
2010 1.900 1.500–2.300
2009 1.750 1.400–2.100
2008 1.700 1.360–2.040
2007 1.625 1.300–1.950
2006 1.625 1.300–1.950
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.285 1.030–1.540

Non tutte le case a Gianturco hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.450 e 2.200 €/m² (media 1.825). Le economiche restano più in basso, da 1.000 a 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,7 a 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gianturco, in cifre

Che budget serve per comprare a Gianturco?

In media, il prezzo per comprare a Gianturco è di 150.000 €, ovvero intorno ai 1.786 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 1.935 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 150.000 € e arriva fino ai 150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gianturco?

Di solito hanno intorno ai 84 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gianturco?

Si aggira sui 1.786 €/m².

Che cosa si vende di più a Gianturco?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali.

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