1. Inizio
  2. Campania
  3. Napoli
  4. Napoli
  5. Vicaria-Arenaccia

Case in vendita a Vicaria-Arenaccia, Napoli

Comprare case a Vicaria-Arenaccia: 4.793 case con prezzi da 79.000 € a 400.000 € e un prezzo medio di 231.333 €.

4783 proprietà in vendita vicino a Vicaria-Arenaccia

Guida al mercato degli immobili in vendita a Vicaria-Arenaccia

Prezzo medio 231.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 3.159 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    9 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 2 locali
  • 2 locali 55,6%
    5 immobili
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 75.000–90.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 140.000–160.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 165.000–300.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 350.000–405.000 € 33,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–50 m² 22,2%
    2 immobili
  • 50–60 m² 22,2%
    2 immobili
  • 60–90 m² 33,3%
    3 immobili
  • 100–110 m² 11,1%
    1 immobili
  • 120–130 m² 11,1%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Vicaria-Arenaccia conta 4.793 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 3.159 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vicaria-Arenaccia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Vicaria-Arenaccia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.400 €/m², con quotazioni da 1.900 a 2.900 €/m² sulle 2 zone OMI di Vicaria-Arenaccia. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 9,1%.

Prezzo medio vendita 2.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.900 €/m²
Variazione 5 anni +9,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,2% vendita €/m²
Affitto medio 8,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vicaria-Arenaccia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.400 1.900–2.900
2024 2.275 1.800–2.750
2023 2.275 1.800–2.750
2022 2.200 1.750–2.650
2021 2.200 1.750–2.650
2020 2.200 1.750–2.650
2019 2.250 1.800–2.700
2018 2.250 1.800–2.700
2017 2.250 1.800–2.700
2016 2.250 1.800–2.700
2015 2.325 1.850–2.800
2014 2.375 1.900–2.850
2013 2.375 1.900–2.850
2012 2.550 2.000–3.100
2011 2.550 2.000–3.100
2010 2.475 1.950–3.000
2009 2.550 2.000–3.100
2008 2.825 2.260–3.390
2007 2.750 2.200–3.300
2006 2.750 2.200–3.300
2005 2.260 1.870–2.650
2004 2.260 1.870–2.650
Prezzi di vendita per zona a Vicaria-Arenaccia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Area Tra Via Arenaccia E Corso Malta Semicentrale 2.400 8,6
Arenaccia - Vasto - Corso Garibaldi (Parte Bassa) Semicentrale 2.375 6,0

Le case di Vicaria-Arenaccia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.900 e 2.900 €/m² (media 2.400). Le economiche restano più accessibili, da 1.300 a 1.950 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,9 e 10,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vicaria-Arenaccia, in cifre

Quanto costa in media comprare a Vicaria-Arenaccia?

In media, il prezzo per comprare a Vicaria-Arenaccia è di 231.333 €, ovvero intorno ai 3.159 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vicaria-Arenaccia?

L'offerta attuale si aggira sui 4.793 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 79.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vicaria-Arenaccia?

La superficie media si aggira sui 73 m².

Quanto costa il metro quadro a Vicaria-Arenaccia?

Si aggira sui 3.159 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vicaria-Arenaccia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Vicaria-Arenaccia

Vicino a Vicaria-Arenaccia
Case in vendita a San Carlo All’Arena, Sanità Case in vendita a San Lorenzo Case in vendita a Gianturco Case in vendita a San Carlo all'Arena-Ponti Rossi Case in vendita a Mercato-Pendino Case in vendita a Centro Storico Case in vendita a Centro Città Case in vendita a Centro Storico Case in vendita a Centro Città Case in vendita a Centro Case in vendita a Stella-Sanità Case in vendita a Zona Industriale, Centro Direzionale, Poggioreale Case in vendita a Amendola - Pellico - Gasperi Case in vendita a Colli Aminei, Capodimonte, Ponti Rossi Case in vendita a San Pietro a Patierno
Ricerche correlate
Case in vendita Vicaria-Arenaccia, Napoli Case in affitto Vicaria-Arenaccia, Napoli