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Case in vendita a Borgosatollo, Hinterland Bresciano

Esplora 148 case in vendita a Borgosatollo, con prezzi compresi tra 60.000 € e 1.157.625 € e un prezzo medio di 316.799 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Borgosatollo

Prezzo medio 316.799 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–1.157.625 € dal minimo al massimo
Superficie media 230 m² per immobile
Prezzo al m² 1.380 €/m² in media

Che cosa si vende

148 totali
46% appartamenti
  • Appartamenti 45,9%
    68 immobili
  • Case 37,8%
    56 immobili
  • Altre tipologie 16,2%
    24 immobili

Quanti locali

124 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 0,8%
    1 immobili
  • 2 locali 8,1%
    10 immobili
  • 3 locali 35,5%
    44 immobili
  • 4 locali 31,5%
    39 immobili
  • 5+ locali 24,2%
    30 immobili

Fasce di prezzo

124 totali
  • 60.000–160.000 € 22,6%
    28 immobili
  • 165.000–220.000 € 18,5%
    23 immobili
  • 235.000–335.000 € 20,2%
    25 immobili
  • 335.000–465.000 € 19,4%
    24 immobili
  • 480.000–1.160.000 € 19,4%
    24 immobili

Fasce di superficie

123 totali
  • 40–110 m² 26,0%
    32 immobili
  • 110–150 m² 17,1%
    21 immobili
  • 150–170 m² 21,1%
    26 immobili
  • 170–250 m² 19,5%
    24 immobili
  • 250–2.240 m² 16,3%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 356 m²
Prezzo al metro quadro 2.163 €/m² 1.053 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Borgosatollo comprende 148 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (55% del totale): 68 appartamenti e 56 case e 24 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 124 m² e un prezzo di 2.163 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 356 m² e 1.053 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgosatollo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Borgosatollo? In media circa 1.258 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 7,8%.

Prezzo medio vendita 1.258 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +7,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgosatollo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.283 1.050–1.700
2024 1.193 980–1.600
2023 1.150 950–1.550
2022 1.147 940–1.550
2021 1.147 940–1.550
2020 1.190 970–1.600
2019 1.190 970–1.600
2018 1.190 970–1.600
2017 1.190 970–1.600
2016 1.190 970–1.600
2015 1.190 970–1.600
2014 1.233 1.000–1.650
2013 1.300 1.000–1.650
2012 1.313 1.000–1.650
2011 1.363 1.050–1.700
2010 1.363 1.050–1.700
2009 1.363 1.050–1.700
2008 1.403 1.040–1.760
2007 1.433 1.060–1.800
2006 1.433 1.040–1.760
2005 1.363 990–1.680
2004 1.298 940–1.600
Prezzi di vendita per zona a Borgosatollo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.550 5,1
Semicentrale Semicentrale 1.495 6,8
Artigianale Produttiva Periferica 1.150 3,8
Periferica Nord Periferica 1.150 3,8

Il mercato residenziale di Borgosatollo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.700 €/m² (media 1.258). Le ville e i villini toccano 1.450 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Borgosatollo

Quanto costa in media comprare a Borgosatollo?

In media, il prezzo per comprare a Borgosatollo è di 316.799 €, ovvero intorno ai 1.380 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Borgosatollo?

L'offerta attuale si aggira sui 148 immobili: 68 appartamenti e 56 case e 24 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Borgosatollo?

I prezzi vanno da circa 60.000 € fino ai 1.157.625 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Borgosatollo?

Di solito hanno intorno ai 230 m². Le case offrono più spazio, con circa 356 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgosatollo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²115.807 €
3 locali123 m²238.949 €
4 locali173 m²328.477 €
5 locali254 m²376.802 €
6 locali567 m²527.737 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Borgosatollo?

Si aggira sui 1.380 €/m². Negli appartamenti sale a 2.163 €/m², mentre nelle case scende a 1.053 €/m².

Che cosa si vende di più a Borgosatollo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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