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Case in vendita a Carolei, Serre Cosentine

Scopri 130 case in vendita a Carolei: prezzi da 9.360 € a 500.000 €, con una media di 118.220 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Carolei

Prezzo medio 118.220 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.360–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 241 m² per immobile
Prezzo al m² 490 €/m² in media

Che cosa si vende

130 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,6%
    84 immobili
  • Case 33,8%
    44 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    2 immobili

Quanti locali

128 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 5,5%
    7 immobili
  • 2 locali 5,5%
    7 immobili
  • 3 locali 15,6%
    20 immobili
  • 4 locali 14,8%
    19 immobili
  • 5+ locali 58,6%
    75 immobili

Fasce di prezzo

128 totali
  • 5.000–40.000 € 21,1%
    27 immobili
  • 40.000–55.000 € 21,1%
    27 immobili
  • 55.000–100.000 € 18,8%
    24 immobili
  • 100.000–200.000 € 21,1%
    27 immobili
  • 230.000–505.000 € 18,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

128 totali
  • 30–120 m² 21,1%
    27 immobili
  • 120–160 m² 21,1%
    27 immobili
  • 160–210 m² 21,9%
    28 immobili
  • 210–400 m² 18,0%
    23 immobili
  • 400–1.380 m² 18,0%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 409 m²
Prezzo al metro quadro 443 €/m² 523 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Carolei l'offerta in vendita raggiunge i 130 immobili, suddivisi in 84 appartamenti e 44 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 153 m² e 443 €/m², e le case sui 409 m² e 523 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carolei — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Carolei significa muoversi attorno a 813 €/m² in media, in una forbice tra 580 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -0,6%.

Prezzo medio vendita 813 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carolei per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 813 580–1.100
2024 805 570–1.100
2023 818 580–1.100
2022 823 580–1.100
2021 790 560–1.050
2020 818 580–1.100
2019 830 590–1.100
2018 830 590–1.100
2017 830 590–1.100
2016 815 570–1.100
2015 830 590–1.100
2014 838 600–1.100
2013 726 485–1.050
2012 764 510–1.100
2011 764 510–1.100
2010 750 500–1.100
2009 750 500–1.100
2008 750 500–1.100
2007 573 400–950
2006 573 400–950
2005 403 230–570
2004 373 230–570
Prezzi di vendita per zona a Carolei (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana - Localita Vadue Suburbana 930 3,5
Centrale - Via Mazzini,Corso Vittorio Emanuele Iii Centrale 695 2,6
Periferica - Via Petrarca,Manzoni Periferica 655 2,9
Localita Monache Suburbana 608 2,7
Aree Rurali Rurale 358 —

A Carolei il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 580 e arrivano a 1.100 €/m² (media 813). Le tipologie economiche restano tra 290 e 730 €/m². Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,1 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Carolei, in cifre

Quanto costa in media comprare a Carolei?

Comprare una casa a Carolei costa in media circa 118.220 €, ovvero intorno ai 490 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Carolei?

L'offerta attuale si aggira sui 130 immobili: 84 appartamenti e 44 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Carolei?

L'offerta parte intorno ai 9.360 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carolei?

In media si aggirano sui 241 m². Le case offrono più spazio, con circa 409 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carolei:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale74 m²63.499 €
2 locali105 m²56.751 €
3 locali124 m²56.705 €
4 locali149 m²64.262 €
5 locali234 m²136.885 €
6 locali318 m²140.794 €

Quanto costa il metro quadro a Carolei?

In media, è intorno ai 490 €/m². Negli appartamenti scende a 443 €/m², mentre nelle case sale a 523 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carolei?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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