1. Inizio
  2. Calabria
  3. Cosenza
  4. Appennino Paolano, Unione delle Valli
  5. Fiumefreddo Bruzio
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Fiumefreddo Bruzio

Consulta 23 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 163.696 € e una forbice di prezzi da 32.000 € a 390.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 163.696 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 230 m² per immobile
Prezzo al m² 711 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
57% case
  • Appartamenti 43,5%
    10 immobili
  • Case 56,5%
    13 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 17,4%
    4 immobili
  • 2 locali 17,4%
    4 immobili
  • 3 locali 13,0%
    3 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 43,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 30.000–60.000 € 34,8%
    8 immobili
  • 60.000–85.000 € 8,7%
    2 immobili
  • 85.000–180.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 180.000–290.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 390.000–395.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–80 m² 26,1%
    6 immobili
  • 80–130 m² 17,4%
    4 immobili
  • 130–210 m² 17,4%
    4 immobili
  • 290–470 m² 26,1%
    6 immobili
  • 540–550 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 221 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 639 €/m² 762 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di case (57% del totale): 13 case e 10 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 238 m² e un prezzo di 762 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 221 m² e 639 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 660 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 540 a 780 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,6%.

Prezzo medio vendita 660 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–780 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 665 550–780
2024 645 530–760
2023 670 550–790
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 690 560–820
2019 745 600–890
2018 745 600–890
2017 745 600–890
2016 725 580–870
2015 745 600–890
2014 750 600–900
2013 750 630–870
2012 790 660–920
2011 790 660–920
2010 775 650–900
2009 775 650–900
2008 775 650–900
2007 600 500–700
2006 600 500–700
2005 405 340–470
2004 405 340–470

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 540 e 780 €/m² (media 660). Le economiche restano più accessibili, da 445 a 670 €/m². Ville e villini arrivano fino a 970 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 163.696 €, ovvero intorno ai 711 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 13 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 32.000 € e arriva fino ai 390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 230 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 221 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali81 m²56.750 €
6 locali354 m²252.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 711 €/m². Negli appartamenti scende a 639 €/m², mentre nelle case sale a 762 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Scaro Reggio Scornavacca Vardano Case in vendita Donnella Case in vendita Scalo Ferroviario Case in vendita San Biase Case in vendita Fabiano Case in vendita Torremezzo Di Falconara Case in vendita Santa Barbara Case in vendita Palombella Case in vendita Marina Case in vendita Annunziata Case in vendita Spineto Case in vendita Vadi Case in vendita Greci
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Fiumefreddo Bruzio Case in affitto Centro, Fiumefreddo Bruzio