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Case in vendita a Prato All'Isarco, Fiè allo Sciliar

Abbiamo 50 case in vendita vicino a Prato All'Isarco.

Prezzi di vendita degli immobili a Prato All'Isarco — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Prato All'Isarco un prezzo medio di vendita di 2.450 €/m², oscillante tra 2.200 e 2.700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +19,5%.

Prezzo medio vendita 2.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–2.700 €/m²
Variazione 5 anni +19,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +32,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prato All'Isarco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.450 2.200–2.700
2024 2.450 2.200–2.700
2023 2.500 2.200–2.800
2022 2.500 2.200–2.800
2021 2.050 1.800–2.300
2020 2.050 1.800–2.300
2019 2.050 1.800–2.300
2018 2.000 1.800–2.200
2017 2.000 1.800–2.200
2016 1.850 1.700–2.000
2015 1.850 1.700–2.000
2014 1.850 1.700–2.000
2013 1.888 1.700–2.100
2012 1.888 1.700–2.100
2011 1.888 1.700–2.100
2010 1.888 1.700–2.100
2009 1.813 1.600–2.100
2008 1.813 1.600–2.100
2007 1.788 1.500–2.100
2006 1.788 1.500–2.100
2005 1.713 1.400–2.100
Prezzi di vendita per zona a Prato All'Isarco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Residuale Agricola E Frazioni Di Prato Isarco, Aica, Presule E Umes Rurale 2.500 6,3
Zona Residuale Agricola E Frazioni Di Prato Isarco, Aica, Presule E Umes, San Costantino, Sant'antonio. Produttiva Rurale 2.450 6,7
Zona Periferica Delle Frazioni Di Prato Isarco, Steg, Brexen Periferica 1.925 5,3

A Prato All'Isarco le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.200 a 2.700 €/m² (media 2.450). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3.000 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,5 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Prato All'Isarco, in cifre

Quanto costa in media comprare a Prato All'Isarco?

Comprare una casa a Prato All'Isarco costa in media circa 568.540 €, ovvero intorno ai 5.386 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 45 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 110.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prato All'Isarco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²343.357 €
3 locali103 m²643.750 €
4 locali114 m²734.722 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 5.386 €/m². Negli appartamenti sale a 6.088 €/m², mentre nelle case scende a 2.507 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Prato All'Isarco?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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