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Case in vendita a Tramonti di Sotto, Prealpi Carniche

Trova 33 case in vendita a Tramonti di Sotto. I prezzi vanno da 9.000 € fino a 650.000 €, con un valore medio di 93.970 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Tramonti di Sotto

Prezzo medio 93.970 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 576 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
88% case
  • Appartamenti 12,1%
    4 immobili
  • Case 87,9%
    29 immobili

Quanti locali

33 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 2 locali 9,1%
    3 immobili
  • 3 locali 9,1%
    3 immobili
  • 4 locali 15,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 63,6%
    21 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 5.000–40.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 40.000–70.000 € 30,3%
    10 immobili
  • 70.000–80.000 € 9,1%
    3 immobili
  • 85.000–140.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 145.000–655.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 60–90 m² 21,9%
    7 immobili
  • 90–120 m² 18,8%
    6 immobili
  • 120–170 m² 25,0%
    8 immobili
  • 170–220 m² 15,6%
    5 immobili
  • 240–500 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 692 €/m² 568 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Tramonti di Sotto conta 33 immobili, di cui 29 sono case e 4 appartamenti: il 88% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 178 m² con un prezzo medio di 568 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 88 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 692 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tramonti di Sotto — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Tramonti di Sotto si attesta su 538 €/m², in un intervallo che va da 400 a 650 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 538 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tramonti di Sotto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 538 400–650
2024 538 400–650
2023 538 400–650
2022 538 400–650
2021 538 400–650
2020 538 400–650
2019 538 400–650
2018 538 400–650
2017 550 400–700
2016 550 400–700
2015 550 400–700
2014 550 400–700
2013 533 400–700
2012 533 400–700
2011 533 400–700
2010 500 400–650
2009 500 400–650
2008 492 400–600
2007 483 400–600
2006 483 400–600
2005 450 400–500
2004 450 400–500
Prezzi di vendita per zona a Tramonti di Sotto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo: V. Cavour, Manzoni Centrale 575 2,5
Frazioni Campone, Faidona, Tramonti Di Mezzo Suburbana 500 2,5
Zona Agricola Montana Con Frazioni Minori Rurale 500 2,5

Sul mercato di Tramonti di Sotto la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 400 a 650 €/m² (media 538). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 750 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tramonti di Sotto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Tramonti di Sotto?

In media, il prezzo per comprare a Tramonti di Sotto è di 93.970 €, ovvero intorno ai 576 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tramonti di Sotto?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 29 case e 4 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Tramonti di Sotto?

Trovi da 9.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tramonti di Sotto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali79 m²80.600 €
5 locali126 m²46.400 €
6 locali209 m²81.700 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 576 €/m². Negli appartamenti sale a 692 €/m², mentre nelle case scende a 568 €/m².

Che cosa si vende di più a Tramonti di Sotto?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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