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Case in vendita a Frisanco, Prealpi Carniche

Abbiamo 40 case in vendita a Frisanco, con prezzi che vanno da 16.640 € a 280.000 €, e un prezzo medio di 80.731 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Frisanco

Prezzo medio 80.731 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.640–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 484 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
70% case
  • Appartamenti 30,0%
    12 immobili
  • Case 70,0%
    28 immobili

Quanti locali

40 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 7,5%
    3 immobili
  • 2 locali 5,0%
    2 immobili
  • 3 locali 15,0%
    6 immobili
  • 4 locali 10,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    25 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 15.000–30.000 € 32,5%
    13 immobili
  • 30.000–60.000 € 7,5%
    3 immobili
  • 60.000–80.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 95.000–130.000 € 15,0%
    6 immobili
  • 135.000–285.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 50–90 m² 27,0%
    10 immobili
  • 90–110 m² 13,5%
    5 immobili
  • 110–160 m² 24,3%
    9 immobili
  • 160–230 m² 21,6%
    8 immobili
  • 280–1.210 m² 13,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 372 €/m² 515 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Frisanco comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di case (70% del totale): 28 case e 12 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 195 m² e un prezzo di 515 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 129 m² e 372 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Frisanco — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Frisanco si attesta su 592 €/m², in un intervallo che va da 450 a 750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 592 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Frisanco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 592 450–750
2024 592 450–750
2023 592 450–750
2022 592 450–750
2021 592 450–750
2020 592 450–750
2019 592 450–750
2018 592 450–750
2017 592 450–750
2016 600 450–750
2015 600 450–750
2014 600 450–750
2013 575 450–750
2012 583 450–800
2011 583 450–800
2010 525 400–700
2009 517 400–700
2008 517 400–700
2007 483 400–600
2006 483 400–600
2005 458 350–600
2004 458 350–600
Prezzi di vendita per zona a Frisanco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo: V. Armenterezza, Della Pace, Maggiore Centrale 625 2,5
Agglomerato Di Poffabro Centrale 625 2,5
Agglomerato Di Poffabro Suburbana 625 2,5
Frazioni Casasola, Colvere, Pian Delle Merie, Poffabro Suburbana 550 2,8
Zona Agricola Montana Con Frazioni Minori Rurale 525 2,5

Guardando alle categorie immobiliari di Frisanco, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 450 a 750 €/m² (media 592). Le economiche scendono fino a 350 €/m². Le ville raggiungono 800 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Frisanco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Frisanco?

Comprare una casa a Frisanco costa in media circa 80.731 €, ovvero intorno ai 484 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Frisanco?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 28 case e 12 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 16.640 € fino a 280.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Frisanco?

La superficie media si aggira sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frisanco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali67 m²28.823 €
4 locali102 m²61.500 €
6 locali242 m²114.538 €

Quanto costa il metro quadro a Frisanco?

In media, è intorno ai 484 €/m². Negli appartamenti scende a 372 €/m², mentre nelle case sale a 515 €/m².

Che cosa si vende di più a Frisanco?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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