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Case in vendita a Frisanco, Prealpi Carniche

Abbiamo 27 case in vendita a Frisanco, con prezzi che vanno da 25.000 € a 249.000 €, e un prezzo medio di 89.926 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Frisanco

Prezzo medio 89.926 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–249.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 624 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    6 immobili
  • Case 77,8%
    21 immobili

Quanti locali

27 totali
74% 5+ locali
  • 1 locale 7,4%
    2 immobili
  • 3 locali 11,1%
    3 immobili
  • 4 locali 7,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 74,1%
    20 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 25.000–30.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 30.000–70.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 70.000–100.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 100.000–140.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 145.000–250.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–110 m² 29,2%
    7 immobili
  • 110–130 m² 12,5%
    3 immobili
  • 130–160 m² 20,8%
    5 immobili
  • 160–230 m² 25,0%
    6 immobili
  • 280–340 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 186 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 420 €/m² 691 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Frisanco comprende 27 immobili, con una netta prevalenza di case (78% del totale): 21 case e 6 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 149 m² e un prezzo di 691 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 186 m² e 420 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Frisanco — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Frisanco si attesta su 592 €/m², in un intervallo che va da 450 a 750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 592 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Frisanco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 592 450–750
2024 592 450–750
2023 592 450–750
2022 592 450–750
2021 592 450–750
2020 592 450–750
2019 592 450–750
2018 592 450–750
2017 592 450–750
2016 600 450–750
2015 600 450–750
2014 600 450–750
2013 575 450–750
2012 583 450–800
2011 583 450–800
2010 525 400–700
2009 517 400–700
2008 517 400–700
2007 483 400–600
2006 483 400–600
2005 458 350–600
2004 458 350–600
Prezzi di vendita per zona a Frisanco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo: V. Armenterezza, Della Pace, Maggiore Centrale 625 2,5
Agglomerato Di Poffabro Centrale 625 2,5
Agglomerato Di Poffabro Suburbana 625 2,5
Frazioni Casasola, Colvere, Pian Delle Merie, Poffabro Suburbana 550 2,8
Zona Agricola Montana Con Frazioni Minori Rurale 525 2,5

Guardando alle categorie immobiliari di Frisanco, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 450 a 750 €/m² (media 592). Le economiche scendono fino a 350 €/m². Le ville raggiungono 800 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Frisanco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Frisanco?

Comprare una casa a Frisanco costa in media circa 89.926 €, ovvero intorno ai 624 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Frisanco?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 21 case e 6 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 249.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Frisanco?

La superficie media si aggira sui 156 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 186 m², mentre le case restano intorno ai 149 m².

Quanto costa il metro quadro a Frisanco?

In media, è intorno ai 624 €/m². Negli appartamenti scende a 420 €/m², mentre nelle case sale a 691 €/m².

Che cosa si vende di più a Frisanco?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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