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Case in vendita a Meduno, Pedemontana Pordenonese

Consulta 24 case in vendita a Meduno, con un prezzo medio di 113.583 € e una forbice di prezzi da 37.000 € a 280.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Meduno

Prezzo medio 113.583 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 621 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    9 immobili
  • Case 62,5%
    15 immobili

Quanti locali

24 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    2 immobili
  • 3 locali 12,5%
    3 immobili
  • 4 locali 4,2%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 35.000–75.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 75.000–80.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 80.000–105.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 130.000–150.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 185.000–285.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 70–110 m² 20,8%
    5 immobili
  • 110–180 m² 20,8%
    5 immobili
  • 180–190 m² 25,0%
    6 immobili
  • 200–230 m² 16,7%
    4 immobili
  • 240–380 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 176 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 592 €/m² 637 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Meduno sono disponibili 24 immobili in vendita: 15 case e 9 appartamenti. Le case rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 188 m² (637 €/m²) e gli appartamenti sui 176 m² (592 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Meduno — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Meduno significa muoversi attorno a 650 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Meduno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 500–800
2024 650 500–800
2023 650 500–800
2022 650 500–800
2021 650 500–800
2020 650 500–800
2019 650 500–800
2018 650 500–800
2017 650 500–800
2016 650 500–800
2015 650 500–800
2014 650 500–800
2013 633 500–800
2012 642 500–850
2011 642 500–850
2010 633 500–800
2009 633 500–800
2008 633 500–800
2007 633 500–800
2006 633 500–800
2005 633 500–800
2004 633 500–800
Prezzi di vendita per zona a Meduno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Borgate Conurbate: V. Ciago, Della Chiesa, Nuova, Roma, Sottomonte Centrale 700 3,0
Frazioni Borgo Avon, Borgo Pitagora, Borgo Romaniz, Navarons Suburbana 600 2,5
Zona Agricola Montana Con Frazioni Minori Rurale 600 2,5

Il mercato residenziale di Meduno si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 500 e 800 €/m² (media 650). Più contenute le soluzioni economiche, da 450 a 650 €/m². Le ville e i villini toccano 900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Meduno: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Meduno?

In media, il prezzo per comprare a Meduno è di 113.583 €, ovvero intorno ai 621 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Meduno?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 15 case e 9 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Meduno?

Trovi da 37.000 € fino a 280.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Meduno?

In media si aggirano sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 176 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Meduno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali205 m²111.600 €
6 locali175 m²148.625 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 621 €/m². Negli appartamenti scende a 592 €/m², mentre nelle case sale a 637 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Meduno?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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