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Case in vendita a Albera Ligure, Novese

Comprare case a Albera Ligure: 184 case con prezzi da 10.000 € a 229.000 € e un prezzo medio di 65.889 €.

166 proprietà in vendita vicino a Albera Ligure

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Albera Ligure

Prezzo medio 65.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–229.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 596 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    3 immobili
  • Case 83,3%
    15 immobili

Quanti locali

18 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 2 locali 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 61,1%
    11 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 10.000–35.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 35.000–50.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 65.000–70.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 75.000–90.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 140.000–230.000 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–80 m² 22,2%
    4 immobili
  • 80–100 m² 27,8%
    5 immobili
  • 100–110 m² 11,1%
    2 immobili
  • 120–180 m² 22,2%
    4 immobili
  • 180–190 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 478 €/m² 611 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Albera Ligure conta 184 immobili. Le case si aggirano sui 117 m² con un prezzo medio di 611 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 77 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 478 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albera Ligure — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Albera Ligure un prezzo medio di vendita di 394 €/m², oscillante tra 280 e 520 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -9,2%.

Prezzo medio vendita 394 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 280–520 €/m²
Variazione 5 anni -9,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albera Ligure per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 385 280–500
2024 403 310–520
2023 403 310–520
2022 403 310–520
2021 424 325–550
2020 424 325–550
2019 424 325–550
2018 490 355–650
2017 500 355–680
2016 500 355–680
2015 500 355–680
2014 500 355–680
2013 500 355–680
2012 500 355–680
2011 500 355–680
2010 500 355–680
2009 508 360–690
2008 518 370–700
2007 518 370–700
2006 508 360–690
2005 488 340–670
2004 478 330–660
Prezzi di vendita per zona ad Albera Ligure (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 420 1,9
Zona Di Espansione Periferica 405 1,3
Zona Agricola Rurale 350 1,3

Ad Albera Ligure il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 280 e arrivano a 520 €/m² (media 394). Ville e villini toccano 760 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,0 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Albera Ligure: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Albera Ligure?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Albera Ligure costa in media circa 65.889 €, ovvero intorno ai 596 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 184 immobili: 15 case e 3 appartamenti e 166 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 229.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albera Ligure:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali126 m²96.333 €
6 locali133 m²83.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 596 €/m². Negli appartamenti scende a 478 €/m², mentre nelle case sale a 611 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Albera Ligure?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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