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Case in vendita a San Sebastiano Curone, Tortonese

Trova il tuo immobile a San Sebastiano Curone: 82 case in vendita con prezzi da 17.500 € a 260.000 € e una media di 105.571 €.

61 proprietà in vendita vicino a San Sebastiano Curone

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Sebastiano Curone

Prezzo medio 105.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.500–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 612 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
76% case
  • Appartamenti 23,8%
    5 immobili
  • Case 76,2%
    16 immobili

Quanti locali

21 totali
48% 5+ locali
  • 3 locali 38,1%
    8 immobili
  • 4 locali 14,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 47,6%
    10 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 15.000–50.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 50.000–65.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 70.000–130.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 135.000–185.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 185.000–265.000 € 9,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 50–110 m² 33,3%
    7 immobili
  • 110–130 m² 9,5%
    2 immobili
  • 130–200 m² 19,0%
    4 immobili
  • 200–250 m² 19,0%
    4 immobili
  • 250–350 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 300 €/m² 673 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Sebastiano Curone sono in vendita 82 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 190 m² per le case, con 673 €/m², contro 118 m² e 300 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Sebastiano Curone — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Sebastiano Curone: il prezzo medio di vendita è di circa 591 €/m² e varia da 475 a 670 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,1%.

Prezzo medio vendita 591 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–670 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Sebastiano Curone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 591 475–670
2024 591 475–670
2023 591 475–670
2022 591 475–670
2021 623 500–710
2020 623 500–710
2019 623 500–710
2018 708 600–800
2017 718 630–810
2016 718 630–810
2015 718 630–810
2014 718 630–810
2013 718 630–810
2012 718 630–810
2011 718 630–810
2010 718 630–810
2009 728 640–820
2008 743 650–840
2007 743 650–840
2006 728 640–820
2005 703 620–790
2004 688 610–770
Prezzi di vendita per zona a San Sebastiano Curone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Periferica 715 2,2
Zona Agricola Rurale 610 1,9
Centro Urbano Centrale 573 1,8

Distinguendo per tipologia, a San Sebastiano Curone le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 475 a 670 €/m² (media 591). Le ville raggiungono 830 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,5 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Sebastiano Curone: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a San Sebastiano Curone?

Comprare una casa a San Sebastiano Curone costa in media circa 105.571 €, ovvero intorno ai 612 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Sebastiano Curone?

L'offerta attuale si aggira sui 82 immobili: 16 case e 5 appartamenti e 61 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Sebastiano Curone?

Trovi da 17.500 € fino a 260.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Sebastiano Curone?

Si aggira sui 612 €/m². Negli appartamenti scende a 300 €/m², mentre nelle case sale a 673 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Sebastiano Curone?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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