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Case in vendita a Ponte Nizza, Oltrepò

Abbiamo 36 case in vendita a Ponte Nizza, con prezzi che vanno da 20.000 € a 650.000 €, e un prezzo medio di 135.136 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ponte Nizza

Prezzo medio 135.136 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 682 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    6 immobili
  • Case 83,3%
    30 immobili

Quanti locali

36 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    2 immobili
  • 2 locali 13,9%
    5 immobili
  • 3 locali 16,7%
    6 immobili
  • 4 locali 5,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    21 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 20.000–40.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 40.000–85.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 85.000–140.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 155.000–215.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 220.000–655.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 40–90 m² 22,2%
    8 immobili
  • 130–160 m² 22,2%
    8 immobili
  • 160–190 m² 16,7%
    6 immobili
  • 200–280 m² 19,4%
    7 immobili
  • 280–580 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 578 €/m² 688 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ponte Nizza l'offerta in vendita raggiunge i 36 immobili, suddivisi in 30 case e 6 appartamenti; le case dominano con il 83%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 225 m² e 688 €/m², e gli appartamenti sui 62 m² e 578 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponte Nizza — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Ponte Nizza? In media circa 835 €/m², con quotazioni comprese tra 760 e 910 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,4%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–910 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Ponte Nizza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 770–910
2024 830 760–900
2023 820 750–890
2022 810 740–880
2021 810 740–880
2020 820 750–890
2019 820 750–890
2018 820 750–890
2017 830 760–900
2016 850 780–920
2015 840 770–910
2014 840 770–910
2013 818 720–910
2012 853 740–950
2011 898 770–1.000
2010 938 800–1.050
2009 938 800–1.050
2008 938 800–1.050
2007 938 800–1.050
2006 738 640–830
2005 690 600–780
2004 690 600–780
Prezzi di vendita per zona a Ponte Nizza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 840 —
Zona Agricola Alta Collina (R.a. N3) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —
Periferica Periferica 795 —

Distinguendo per tipologia, a Ponte Nizza le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 760 a 910 €/m² (media 835). Le ville raggiungono 870 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ponte Nizza: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Ponte Nizza?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ponte Nizza costa in media circa 135.136 €, ovvero intorno ai 682 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 30 case e 6 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte Nizza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²26.400 €
3 locali126 m²91.817 €
6 locali243 m²157.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ponte Nizza?

Il prezzo medio si attesta sui 682 €/m². Negli appartamenti scende a 578 €/m², mentre nelle case sale a 688 €/m².

Che cosa si vende di più a Ponte Nizza?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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