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Case in vendita a Dumenza, Luinese

Trova il tuo immobile a Dumenza: 86 case in vendita con prezzi da 12.000 € a 1.300.000 € e una media di 216.595 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Dumenza

Prezzo medio 216.595 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 1.196 €/m² in media

Che cosa si vende

86 totali
72% case
  • Appartamenti 27,9%
    24 immobili
  • Case 72,1%
    62 immobili

Quanti locali

86 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 11,6%
    10 immobili
  • 2 locali 9,3%
    8 immobili
  • 3 locali 22,1%
    19 immobili
  • 4 locali 26,7%
    23 immobili
  • 5+ locali 30,2%
    26 immobili

Fasce di prezzo

86 totali
  • 10.000–50.000 € 20,9%
    18 immobili
  • 50.000–130.000 € 19,8%
    17 immobili
  • 135.000–190.000 € 19,8%
    17 immobili
  • 240.000–330.000 € 19,8%
    17 immobili
  • 330.000–1.305.000 € 19,8%
    17 immobili

Fasce di superficie

86 totali
  • 40–100 m² 23,3%
    20 immobili
  • 100–130 m² 18,6%
    16 immobili
  • 130–170 m² 23,3%
    20 immobili
  • 170–260 m² 17,4%
    15 immobili
  • 260–1.100 m² 17,4%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 1.291 €/m² 1.179 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Dumenza sono in vendita 86 immobili, di cui 62 sono case e 24 appartamenti, e le case costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 213 m² per le case, con 1.179 €/m², contro 98 m² e 1.291 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dumenza — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Dumenza significa muoversi attorno a 925 €/m² in media, in una forbice tra 780 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +7,7%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dumenza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 942 810–1.200
2024 875 750–1.100
2023 875 750–1.100
2022 875 750–1.100
2021 875 750–1.100
2020 875 750–1.100
2019 875 750–1.100
2018 875 750–1.100
2017 875 750–1.100
2016 875 750–1.100
2015 875 750–1.100
2014 875 750–1.100
2013 792 700–980
2012 792 700–980
2011 792 700–980
2010 792 700–980
2009 808 710–1.000
2008 827 720–1.030
2007 827 720–1.030
2006 837 730–1.040
2005 878 770–1.090
2004 927 810–1.150
Prezzi di vendita per zona a Dumenza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.055 3,6
Periferica Unica Periferica 885 3,3
Localita Due Cossani Suburbana 885 3,3

Il mercato residenziale di Dumenza si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 780 e 1.200 €/m² (media 925). Più contenute le soluzioni economiche, da 660 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,7 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Dumenza

Qual è il prezzo medio per comprare a Dumenza?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Dumenza costa in media circa 216.595 €, ovvero intorno ai 1.196 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Dumenza?

L'offerta attuale si aggira sui 86 immobili: 62 case e 24 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.000 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Dumenza?

La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dumenza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali90 m²70.375 €
3 locali110 m²122.258 €
4 locali146 m²272.863 €
5 locali196 m²175.375 €
6 locali306 m²297.321 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Dumenza?

Il prezzo medio si attesta sui 1.196 €/m². Negli appartamenti sale a 1.291 €/m², mentre nelle case scende a 1.179 €/m².

Che cosa si vende di più a Dumenza?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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