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Case in vendita a Curiglia con Monteviasco, Luinese

Trova il tuo immobile a Curiglia con Monteviasco: 25 case in vendita con prezzi da 7.500 € a 980.000 € e una media di 90.876 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Curiglia con Monteviasco

Prezzo medio 90.876 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.500–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 642 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
68% case
  • Appartamenti 32,0%
    8 immobili
  • Case 68,0%
    17 immobili

Quanti locali

25 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 12,0%
    3 immobili
  • 2 locali 24,0%
    6 immobili
  • 3 locali 28,0%
    7 immobili
  • 4 locali 4,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 32,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 5.000–20.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 20.000–25.000 € 28,0%
    7 immobili
  • 25.000–40.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 40.000–100.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 115.000–985.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–80 m² 36,4%
    8 immobili
  • 80–90 m² 27,3%
    6 immobili
  • 120–170 m² 18,2%
    4 immobili
  • 200–590 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 538 €/m² 658 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Curiglia con Monteviasco sono disponibili 25 immobili in vendita: 17 case e 8 appartamenti. Le case rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 164 m² (658 €/m²) e gli appartamenti sui 83 m² (538 €/m²).

Per tipologia, le case con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Curiglia con Monteviasco — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Curiglia con Monteviasco il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 946 €/m², con minimi intorno a 770 e massimi fino a 1.150 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +13,3%.

Prezzo medio vendita 946 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +13,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Curiglia con Monteviasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 963 800–1.150
2024 895 740–1.050
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 818 700–980
2012 818 700–980
2011 818 700–980
2010 818 700–980
2009 835 710–1.000
2008 855 720–1.030
2007 855 720–1.030
2006 865 730–1.040
2005 908 770–1.090
2004 958 810–1.150
Prezzi di vendita per zona a Curiglia con Monteviasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.025 3,9
Localita Monteviasco Suburbana 900 3,3

A Curiglia con Monteviasco le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 770 a 1.150 €/m² (media 946). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 650 a 950 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Curiglia con Monteviasco, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Curiglia con Monteviasco?

In media, il prezzo per comprare a Curiglia con Monteviasco è di 90.876 €, ovvero intorno ai 642 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 17 case e 8 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Curiglia con Monteviasco?

I prezzi vanno da circa 7.500 € fino ai 980.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Curiglia con Monteviasco?

La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Curiglia con Monteviasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²18.198 €
3 locali80 m²36.257 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Curiglia con Monteviasco?

Si aggira sui 642 €/m². Negli appartamenti scende a 538 €/m², mentre nelle case sale a 658 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Curiglia con Monteviasco?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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