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Case in vendita a Centro, Dumenza

Scopri 106 case in vendita a Centro: prezzi da 15.000 € a 570.000 €, con una media di 123.028 €.

90 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 123.028 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 839 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
69% case
  • Appartamenti 31,3%
    5 immobili
  • Case 68,8%
    11 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    2 immobili
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 37,5%
    6 immobili
  • 4 locali 31,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    2 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 15.000–30.000 € 37,5%
    6 immobili
  • 35.000–40.000 € 6,3%
    1 immobili
  • 40.000–85.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 90.000–180.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 295.000–575.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–110 m² 25,0%
    4 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    4 immobili
  • 120–140 m² 18,8%
    3 immobili
  • 150–170 m² 12,5%
    2 immobili
  • 240–370 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 955 €/m² 809 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 106 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 170 m² e 809 €/m², e gli appartamenti sui 95 m² e 955 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.035 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 880 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,2%.

Prezzo medio vendita 1.035 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 910–1.200
2024 975 850–1.100
2023 975 850–1.100
2022 975 850–1.100
2021 975 850–1.100
2020 975 850–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 975 850–1.100
2016 975 850–1.100
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 895 810–980
2012 895 810–980
2011 895 810–980
2010 895 810–980
2009 915 830–1.000
2008 940 850–1.030
2007 940 850–1.030
2006 950 860–1.040
2005 995 900–1.090
2004 1.050 950–1.150

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 880 e 1.200 €/m² (media 1.035). Più contenute le soluzioni economiche, da 760 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 123.028 €, ovvero intorno ai 839 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 106 immobili: 11 case e 5 appartamenti e 90 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 570.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali120 m²123.417 €
4 locali135 m²191.590 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 839 €/m². Negli appartamenti sale a 955 €/m², mentre nelle case scende a 809 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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