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Case in vendita a Centro, Dumenza

Scopri 142 case in vendita a Centro: prezzi da 12.000 € a 570.000 €, con una media di 132.698 €.

122 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 132.698 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 863 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
65% case
  • Appartamenti 35,0%
    7 immobili
  • Case 65,0%
    13 immobili

Quanti locali

20 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 10,0%
    2 immobili
  • 2 locali 5,0%
    1 immobili
  • 3 locali 30,0%
    6 immobili
  • 4 locali 25,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 10.000–30.000 € 30,0%
    6 immobili
  • 35.000–45.000 € 10,0%
    2 immobili
  • 50.000–95.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 135.000–190.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 295.000–575.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–110 m² 20,0%
    4 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    4 immobili
  • 120–140 m² 20,0%
    4 immobili
  • 150–190 m² 20,0%
    4 immobili
  • 240–370 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 988 €/m² 820 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 142 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 177 m² e 820 €/m², e gli appartamenti sui 112 m² e 988 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.035 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 880 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,2%.

Prezzo medio vendita 1.035 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 910–1.200
2024 975 850–1.100
2023 975 850–1.100
2022 975 850–1.100
2021 975 850–1.100
2020 975 850–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 975 850–1.100
2016 975 850–1.100
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 895 810–980
2012 895 810–980
2011 895 810–980
2010 895 810–980
2009 915 830–1.000
2008 940 850–1.030
2007 940 850–1.030
2006 950 860–1.040
2005 995 900–1.090
2004 1.050 950–1.150

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 880 e 1.200 €/m² (media 1.035). Più contenute le soluzioni economiche, da 760 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 132.698 €, ovvero intorno ai 863 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 142 immobili: 13 case e 7 appartamenti e 122 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 570.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali120 m²124.333 €
4 locali135 m²191.590 €
5 locali173 m²161.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 863 €/m². Negli appartamenti sale a 988 €/m², mentre nelle case scende a 820 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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