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Case in vendita a Due Cossani, Dumenza

Abbiamo 205 case in vendita a Due Cossani, con prezzi che vanno da 40.000 € a 175.000 €, e un prezzo medio di 108.600 €.

195 proprietà in vendita vicino a Due Cossani

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Due Cossani

Prezzo medio 108.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–175.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 491 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    6 immobili
  • Case 40,0%
    4 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 40,0%
    4 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 40.000–50.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 65.000–70.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 150.000–160.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 170.000–180.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–80 m² 30,0%
    3 immobili
  • 110–120 m² 30,0%
    3 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    2 immobili
  • 270–1.100 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 418 m²
Prezzo al metro quadro 1.208 €/m² 260 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Due Cossani sono disponibili 205 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 90 m² (1.208 €/m²) e le case sui 418 m² (260 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Due Cossani — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Due Cossani (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 870 €/m², con quotazioni da 780 a 960 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 7,3%.

Prezzo medio vendita 870 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–960 €/m²
Variazione 5 anni +7,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Due Cossani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 810–960
2024 825 750–900
2023 825 750–900
2022 825 750–900
2021 825 750–900
2020 825 750–900
2019 825 750–900
2018 825 750–900
2017 825 750–900
2016 825 750–900
2015 825 750–900
2014 825 750–900
2013 740 700–780
2012 740 700–780
2011 740 700–780
2010 740 700–780
2009 755 710–800
2008 770 720–820
2007 770 720–820
2006 780 730–830
2005 820 770–870
2004 865 810–920

Le case di Due Cossani si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 780 e 960 €/m² (media 870). Le economiche restano più accessibili, da 660 a 830 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,7 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Due Cossani: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Due Cossani?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Due Cossani costa in media circa 108.600 €, ovvero intorno ai 491 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 205 immobili disponibili: 6 appartamenti e 4 case e 195 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Due Cossani?

Trovi da 40.000 € fino a 175.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Due Cossani?

Di solito hanno intorno ai 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 418 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 491 €/m². Negli appartamenti sale a 1.208 €/m², mentre nelle case scende a 260 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Due Cossani?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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