Case in affitto a Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia, Caltanissetta
Abbiamo 93 case in affitto vicino a Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia.
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Prezzi degli affitti a Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,5 €/m² al mese, con valori tra 2,0 e 2,9 €/m² sulle 2 zone OMI di Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 4,3%.
Affitto medio2,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–2,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni-10,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita800 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,5
2,0–2,9
2024
2,5
2,0–2,9
2023
2,5
2,0–2,9
2022
2,5
2,0–2,9
2021
2,5
2,0–2,9
2020
2,4
1,9–2,8
2019
2,4
1,9–2,8
2018
2,4
1,9–2,8
2017
2,5
2,0–2,9
2016
2,6
2,1–3,1
2015
2,8
2,2–3,3
2014
2,8
2,2–3,3
2013
2,3
1,8–2,7
2012
2,3
1,8–2,7
2011
2,6
2,1–3,0
2010
2,6
2,1–3,0
2009
2,6
2,1–3,1
2008
2,7
2,2–3,2
2007
3,0
2,4–3,5
2006
3,0
2,4–3,5
2005
2,9
2,3–3,4
2004
1,6
1,3–1,9
Canoni di locazione per zona a Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
V.le L. Monaco- Vie: Due Fontane, Poggio S. Elia, P. Leone. Zona Ospedale
Periferica
2,5
800
Via Due Fontane, C/De : S.filippo Neri, Babaurra, Niscima, Cozzo Di Naro
Suburbana
2,3
750
A Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,0 a 2,9 €/m² al mese (media 2,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,8 a 2,6 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia costa in media circa 492 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 93 immobili: 76 appartamenti e 13 case e 4 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 190 € fino ai 3.930 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia?
La superficie media si aggira sui 103 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 104 m², mentre le case restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
37 m²
1.258 €
2 locali
59 m²
393 €
3 locali
99 m²
472 €
4 locali
119 m²
521 €
5 locali
122 m²
401 €
6 locali
161 m²
683 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia?
In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia?
L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.
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