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Case in vendita a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora, Brescia

Esplora 652 case in vendita a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora, con prezzi compresi tra 20.000 € e 1.050.000 € e un prezzo medio di 181.755 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora

Prezzo medio 181.755 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 1.441 €/m² in media

Che cosa si vende

652 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,5%
    564 immobili
  • Case 11,8%
    77 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    11 immobili

Quanti locali

641 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 2,8%
    18 immobili
  • 2 locali 22,9%
    147 immobili
  • 3 locali 40,4%
    259 immobili
  • 4 locali 21,7%
    139 immobili
  • 5+ locali 12,2%
    78 immobili

Fasce di prezzo

641 totali
  • 20.000–90.000 € 23,4%
    150 immobili
  • 90.000–120.000 € 17,9%
    115 immobili
  • 120.000–165.000 € 20,0%
    128 immobili
  • 165.000–250.000 € 18,7%
    120 immobili
  • 250.000–1.055.000 € 20,0%
    128 immobili

Fasce di superficie

638 totali
  • 10–80 m² 25,5%
    163 immobili
  • 80–100 m² 20,5%
    131 immobili
  • 100–120 m² 17,2%
    110 immobili
  • 120–170 m² 19,0%
    121 immobili
  • 170–1.110 m² 17,7%
    113 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 1.553 €/m² 1.108 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora sono in vendita 652 immobili, di cui 564 sono appartamenti e 77 case e 11 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 107 m² per gli appartamenti, con 1.553 €/m², contro 262 m² e 1.108 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.550 €/m², con quotazioni da 1.300 a 1.800 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,1%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.800 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.300–1.800
2024 1.550 1.300–1.800
2023 1.600 1.350–1.850
2022 1.600 1.350–1.850
2021 1.600 1.350–1.850
2020 1.600 1.350–1.850
2019 1.600 1.350–1.850
2018 1.700 1.450–1.950
2017 1.700 1.450–1.950
2016 1.700 1.450–1.950
2015 1.525 1.350–1.700
2014 1.575 1.400–1.750
2013 1.575 1.400–1.750
2012 1.575 1.400–1.750
2011 1.625 1.450–1.800
2010 1.675 1.500–1.850
2009 1.675 1.500–1.850
2008 1.740 1.570–1.910
2007 1.740 1.570–1.910
2006 1.740 1.570–1.910
2005 1.670 1.510–1.830
2004 1.590 1.440–1.740

Le case di Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.300 e 1.800 €/m² (media 1.550). Le economiche restano più accessibili, da 1.100 a 1.400 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.950 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.150 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,9 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

Comprare una casa a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora costa in media circa 181.755 €, ovvero intorno ai 1.441 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

L'offerta attuale si aggira sui 652 immobili: 564 appartamenti e 77 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 1.050.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

In media si aggirano sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²48.750 €
2 locali66 m²92.459 €
3 locali102 m²153.360 €
4 locali156 m²250.726 €
5 locali199 m²338.886 €
6 locali313 m²286.369 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.441 €/m². Negli appartamenti sale a 1.553 €/m², mentre nelle case scende a 1.108 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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