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Case in vendita a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora, Brescia

Esplora 1.397 case in vendita a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora, con prezzi compresi tra 20.000 € e 4.300.000 € e un prezzo medio di 207.350 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora

Prezzo medio 207.350 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–4.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.426 €/m² in media

Che cosa si vende

1.397 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,2%
    1.148 immobili
  • Case 14,6%
    204 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    45 immobili

Quanti locali

1.352 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    34 immobili
  • 2 locali 21,7%
    294 immobili
  • 3 locali 37,7%
    510 immobili
  • 4 locali 22,5%
    304 immobili
  • 5+ locali 15,5%
    210 immobili

Fasce di prezzo

1.352 totali
  • 20.000–90.000 € 20,2%
    273 immobili
  • 90.000–130.000 € 19,8%
    268 immobili
  • 130.000–180.000 € 20,6%
    278 immobili
  • 180.000–295.000 € 19,7%
    266 immobili
  • 295.000–4.305.000 € 19,7%
    267 immobili

Fasce di superficie

1.348 totali
  • 10–80 m² 23,9%
    322 immobili
  • 80–100 m² 18,6%
    251 immobili
  • 100–130 m² 22,6%
    304 immobili
  • 130–180 m² 16,8%
    226 immobili
  • 180–7.010 m² 18,2%
    245 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 324 m²
Prezzo al metro quadro 1.577 €/m² 1.129 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora sono in vendita 1.397 immobili, di cui 1.148 sono appartamenti e 204 case e 45 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 114 m² per gli appartamenti, con 1.577 €/m², contro 324 m² e 1.129 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.550 €/m², con quotazioni da 1.300 a 1.800 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,1%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.800 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.300–1.800
2024 1.550 1.300–1.800
2023 1.600 1.350–1.850
2022 1.600 1.350–1.850
2021 1.600 1.350–1.850
2020 1.600 1.350–1.850
2019 1.600 1.350–1.850
2018 1.700 1.450–1.950
2017 1.700 1.450–1.950
2016 1.700 1.450–1.950
2015 1.525 1.350–1.700
2014 1.575 1.400–1.750
2013 1.575 1.400–1.750
2012 1.575 1.400–1.750
2011 1.625 1.450–1.800
2010 1.675 1.500–1.850
2009 1.675 1.500–1.850
2008 1.740 1.570–1.910
2007 1.740 1.570–1.910
2006 1.740 1.570–1.910
2005 1.670 1.510–1.830
2004 1.590 1.440–1.740

Le case di Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.300 e 1.800 €/m² (media 1.550). Le economiche restano più accessibili, da 1.100 a 1.400 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.950 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.150 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,9 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

Comprare una casa a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora costa in media circa 207.350 €, ovvero intorno ai 1.426 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

L'offerta attuale si aggira sui 1.397 immobili: 1.148 appartamenti e 204 case e 45 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 4.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

In media si aggirano sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 324 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale93 m²70.427 €
2 locali67 m²104.162 €
3 locali105 m²165.277 €
4 locali150 m²260.634 €
5 locali214 m²337.476 €
6 locali397 m²423.804 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.426 €/m². Negli appartamenti sale a 1.577 €/m², mentre nelle case scende a 1.129 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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