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Case in vendita a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora, Brescia

Esplora 759 case in vendita a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora, con prezzi compresi tra 20.000 € e 1.009.000 € e un prezzo medio di 181.342 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora

Prezzo medio 181.342 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.009.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.460 €/m² in media

Che cosa si vende

759 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,2%
    662 immobili
  • Case 11,1%
    84 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    13 immobili

Quanti locali

746 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    25 immobili
  • 2 locali 23,5%
    175 immobili
  • 3 locali 39,7%
    296 immobili
  • 4 locali 21,8%
    163 immobili
  • 5+ locali 11,7%
    87 immobili

Fasce di prezzo

746 totali
  • 20.000–90.000 € 23,5%
    175 immobili
  • 90.000–120.000 € 17,7%
    132 immobili
  • 120.000–160.000 € 19,6%
    146 immobili
  • 160.000–255.000 € 19,6%
    146 immobili
  • 255.000–1.010.000 € 19,7%
    147 immobili

Fasce di superficie

743 totali
  • 10–80 m² 26,1%
    194 immobili
  • 80–100 m² 21,0%
    156 immobili
  • 100–120 m² 16,6%
    123 immobili
  • 120–160 m² 16,7%
    124 immobili
  • 160–1.110 m² 19,7%
    146 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 1.553 €/m² 1.155 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora sono in vendita 759 immobili, di cui 662 sono appartamenti e 84 case e 13 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 89%. Le dimensioni medie si attestano sui 107 m² per gli appartamenti, con 1.553 €/m², contro 256 m² e 1.155 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.550 €/m², con quotazioni da 1.300 a 1.800 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,1%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.800 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.300–1.800
2024 1.550 1.300–1.800
2023 1.600 1.350–1.850
2022 1.600 1.350–1.850
2021 1.600 1.350–1.850
2020 1.600 1.350–1.850
2019 1.600 1.350–1.850
2018 1.700 1.450–1.950
2017 1.700 1.450–1.950
2016 1.700 1.450–1.950
2015 1.525 1.350–1.700
2014 1.575 1.400–1.750
2013 1.575 1.400–1.750
2012 1.575 1.400–1.750
2011 1.625 1.450–1.800
2010 1.675 1.500–1.850
2009 1.675 1.500–1.850
2008 1.740 1.570–1.910
2007 1.740 1.570–1.910
2006 1.740 1.570–1.910
2005 1.670 1.510–1.830
2004 1.590 1.440–1.740

Le case di Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.300 e 1.800 €/m² (media 1.550). Le economiche restano più accessibili, da 1.100 a 1.400 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.950 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.150 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,9 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

Comprare una casa a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora costa in media circa 181.342 €, ovvero intorno ai 1.460 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

L'offerta attuale si aggira sui 759 immobili: 662 appartamenti e 84 case e 13 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 1.009.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²48.750 €
2 locali66 m²92.802 €
3 locali102 m²151.893 €
4 locali154 m²249.502 €
5 locali196 m²348.135 €
6 locali305 m²306.614 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.460 €/m². Negli appartamenti sale a 1.553 €/m², mentre nelle case scende a 1.155 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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