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Case in vendita a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora, Brescia

Esplora 1.317 case in vendita a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora, con prezzi compresi tra 20.000 € e 4.300.000 € e un prezzo medio di 209.144 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora

Prezzo medio 209.144 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–4.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.426 €/m² in media

Che cosa si vende

1.317 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,6%
    1.075 immobili
  • Case 15,2%
    200 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    42 immobili

Quanti locali

1.275 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    34 immobili
  • 2 locali 21,6%
    276 immobili
  • 3 locali 37,3%
    475 immobili
  • 4 locali 23,1%
    294 immobili
  • 5+ locali 15,4%
    196 immobili

Fasce di prezzo

1.275 totali
  • 20.000–95.000 € 21,9%
    279 immobili
  • 95.000–135.000 € 19,8%
    252 immobili
  • 135.000–180.000 € 18,7%
    238 immobili
  • 180.000–295.000 € 19,8%
    252 immobili
  • 295.000–4.305.000 € 19,9%
    254 immobili

Fasce di superficie

1.271 totali
  • 10–80 m² 23,4%
    297 immobili
  • 80–100 m² 18,9%
    240 immobili
  • 100–130 m² 22,4%
    285 immobili
  • 130–180 m² 17,1%
    217 immobili
  • 180–7.010 m² 18,3%
    232 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 327 m²
Prezzo al metro quadro 1.589 €/m² 1.124 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora sono in vendita 1.317 immobili, di cui 1.075 sono appartamenti e 200 case e 42 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 84%. Le dimensioni medie si attestano sui 113 m² per gli appartamenti, con 1.589 €/m², contro 327 m² e 1.124 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.550 €/m², con quotazioni da 1.300 a 1.800 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,1%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.800 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.300–1.800
2024 1.550 1.300–1.800
2023 1.600 1.350–1.850
2022 1.600 1.350–1.850
2021 1.600 1.350–1.850
2020 1.600 1.350–1.850
2019 1.600 1.350–1.850
2018 1.700 1.450–1.950
2017 1.700 1.450–1.950
2016 1.700 1.450–1.950
2015 1.525 1.350–1.700
2014 1.575 1.400–1.750
2013 1.575 1.400–1.750
2012 1.575 1.400–1.750
2011 1.625 1.450–1.800
2010 1.675 1.500–1.850
2009 1.675 1.500–1.850
2008 1.740 1.570–1.910
2007 1.740 1.570–1.910
2006 1.740 1.570–1.910
2005 1.670 1.510–1.830
2004 1.590 1.440–1.740

Le case di Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.300 e 1.800 €/m² (media 1.550). Le economiche restano più accessibili, da 1.100 a 1.400 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.950 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.150 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,9 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

Comprare una casa a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora costa in media circa 209.144 €, ovvero intorno ai 1.426 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

L'offerta attuale si aggira sui 1.317 immobili: 1.075 appartamenti e 200 case e 42 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 4.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 327 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale93 m²70.427 €
2 locali67 m²102.069 €
3 locali106 m²166.883 €
4 locali151 m²261.773 €
5 locali212 m²341.488 €
6 locali414 m²440.993 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.426 €/m². Negli appartamenti sale a 1.589 €/m², mentre nelle case scende a 1.124 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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