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Case in vendita a Castelverde, Area di Cremona

Trova 52 case in vendita a Castelverde. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 460.000 €, con un valore medio di 158.978 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castelverde

Prezzo medio 158.978 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–460.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.190 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,5%
    33 immobili
  • Case 32,7%
    17 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    2 immobili

Quanti locali

50 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 6,0%
    3 immobili
  • 2 locali 22,0%
    11 immobili
  • 3 locali 38,0%
    19 immobili
  • 4 locali 18,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 16,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 45.000–80.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 85.000–105.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 105.000–150.000 € 24,0%
    12 immobili
  • 150.000–230.000 € 16,0%
    8 immobili
  • 230.000–465.000 € 20,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    10 immobili
  • 80–100 m² 24,0%
    12 immobili
  • 100–130 m² 16,0%
    8 immobili
  • 130–170 m² 22,0%
    11 immobili
  • 170–660 m² 18,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 1.143 €/m² 1.230 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Castelverde sono in vendita 52 immobili, di cui 33 sono appartamenti e 17 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 93 m² per gli appartamenti, con 1.143 €/m², contro 213 m² e 1.230 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelverde — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Castelverde: il prezzo medio di vendita è di circa 817 €/m² e varia da 550 a 1.050 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 817 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelverde per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 817 550–1.050
2024 817 550–1.050
2023 817 550–1.050
2022 800 550–1.000
2021 800 550–1.000
2020 817 550–1.050
2019 848 650–1.050
2018 848 650–1.050
2017 842 640–1.050
2016 848 650–1.050
2015 855 660–1.050
2014 855 660–1.050
2013 843 660–1.050
2012 885 690–1.100
2011 968 750–1.200
2010 968 750–1.200
2009 968 750–1.200
2008 960 730–1.200
2007 960 730–1.200
2006 960 730–1.200
2005 960 730–1.200
2004 918 700–1.150
Prezzi di vendita per zona a Castelverde (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 900 4,5
Costa S. Abramo Suburbana 850 5,0
Cascine E Zona Agricola Rurale 700 4,0

Sul mercato di Castelverde la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 550 a 1.050 €/m² (media 817). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castelverde: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Castelverde?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castelverde costa in media circa 158.978 €, ovvero intorno ai 1.190 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castelverde?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 33 appartamenti e 17 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castelverde?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 460.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelverde:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²81.636 €
3 locali111 m²119.947 €
4 locali155 m²218.222 €
5 locali210 m²308.980 €

Quanto costa il metro quadro a Castelverde?

Si aggira sui 1.190 €/m². Negli appartamenti scende a 1.143 €/m², mentre nelle case sale a 1.230 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castelverde?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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