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Case in affitto a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora, Brescia

Esplora 332 case in affitto a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora, con prezzi compresi tra 350 € e 3.000 € e un prezzo medio di 637 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora

Prezzo medio 637 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

332 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,4%
    320 immobili
  • Case 3,0%
    10 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    2 immobili

Quanti locali

330 totali
49% 2 locali
  • 1 locale 9,4%
    31 immobili
  • 2 locali 49,4%
    163 immobili
  • 3 locali 31,5%
    104 immobili
  • 4 locali 7,9%
    26 immobili
  • 5+ locali 1,8%
    6 immobili

Fasce di canone

330 totali
  • 300–500 € 22,1%
    73 immobili
  • 500–600 € 27,9%
    92 immobili
  • 600–700 € 21,5%
    71 immobili
  • 700–800 € 12,4%
    41 immobili
  • 800–3.100 € 16,1%
    53 immobili

Fasce di superficie

329 totali
  • 20–60 m² 33,4%
    110 immobili
  • 60–70 m² 14,3%
    47 immobili
  • 70–90 m² 21,9%
    72 immobili
  • 90–110 m² 14,6%
    48 immobili
  • 110–230 m² 15,8%
    52 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora sono in affitto 332 immobili, di cui 320 sono appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 78 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 120 m² e 8 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora un canone medio di 5,5 €/m² al mese, compreso tra 4,9 e 6,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,8%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,9–6,1
2024 5,7 5,0–6,3
2023 5,5 4,8–6,1
2022 5,4 4,7–6,0
2021 5,4 4,7–6,0
2020 5,3 4,7–5,9
2019 5,3 4,7–5,9
2018 5,3 4,7–5,9
2017 5,3 4,7–5,9
2016 5,3 4,7–5,9
2015 5,3 4,7–5,9
2014 5,9 5,2–6,6
2013 5,9 5,2–6,6
2012 5,9 5,2–6,6
2011 6,0 5,3–6,7
2010 6,3 5,6–7,0
2009 6,3 5,6–7,0
2008 7,4 6,7–8,1
2007 7,4 6,7–8,1
2006 7,9 7,1–8,6
2005 7,6 6,9–8,2
2004 7,2 6,6–7,8

Per inquadrare il mercato degli affitti di Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,9 e 6,1 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche partono da 4,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 6,6 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

Affittare una casa a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora costa in media circa 637 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

L'offerta attuale si aggira sui 332 immobili: 320 appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²463 €
2 locali60 m²561 €
3 locali98 m²709 €
4 locali136 m²923 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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