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Case in affitto a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora, Brescia

Esplora 461 case in affitto a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora, con prezzi compresi tra 270 € e 3.000 € e un prezzo medio di 643 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora

Prezzo medio 643 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 270–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

461 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,9%
    442 immobili
  • Case 3,7%
    17 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    2 immobili

Quanti locali

459 totali
53% 2 locali
  • 1 locale 8,7%
    40 immobili
  • 2 locali 52,7%
    242 immobili
  • 3 locali 29,4%
    135 immobili
  • 4 locali 7,6%
    35 immobili
  • 5+ locali 1,5%
    7 immobili

Fasce di canone

459 totali
  • 200–500 € 20,3%
    93 immobili
  • 500–600 € 28,8%
    132 immobili
  • 600–700 € 21,6%
    99 immobili
  • 700–800 € 13,5%
    62 immobili
  • 800–3.100 € 15,9%
    73 immobili

Fasce di superficie

458 totali
  • 20–60 m² 34,5%
    158 immobili
  • 60–70 m² 15,5%
    71 immobili
  • 70–80 m² 10,5%
    48 immobili
  • 80–110 m² 25,1%
    115 immobili
  • 110–230 m² 14,4%
    66 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 104 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora sono in affitto 461 immobili, di cui 442 sono appartamenti e 17 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 77 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 104 m² e 9 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora un canone medio di 5,5 €/m² al mese, compreso tra 4,9 e 6,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,8%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,9–6,1
2024 5,7 5,0–6,3
2023 5,5 4,8–6,1
2022 5,4 4,7–6,0
2021 5,4 4,7–6,0
2020 5,3 4,7–5,9
2019 5,3 4,7–5,9
2018 5,3 4,7–5,9
2017 5,3 4,7–5,9
2016 5,3 4,7–5,9
2015 5,3 4,7–5,9
2014 5,9 5,2–6,6
2013 5,9 5,2–6,6
2012 5,9 5,2–6,6
2011 6,0 5,3–6,7
2010 6,3 5,6–7,0
2009 6,3 5,6–7,0
2008 7,4 6,7–8,1
2007 7,4 6,7–8,1
2006 7,9 7,1–8,6
2005 7,6 6,9–8,2
2004 7,2 6,6–7,8

Per inquadrare il mercato degli affitti di Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,9 e 6,1 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche partono da 4,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 6,6 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

Affittare una casa a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora costa in media circa 643 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

L'offerta attuale si aggira sui 461 immobili: 442 appartamenti e 17 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

I prezzi vanno da circa 270 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

In media si aggirano sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²461 €
2 locali61 m²584 €
3 locali98 m²706 €
4 locali132 m²921 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Don Bosco - Porta Cremona - Lamarmora?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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