1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Brescia
  4. Valle Camonica
  5. Darfo Boario Terme

Case in vendita a Darfo Boario Terme, Valle Camonica

Esplora 282 case in vendita a Darfo Boario Terme, con prezzi compresi tra 15.010 € e 1.240.000 € e un prezzo medio di 181.936 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Darfo Boario Terme

Prezzo medio 181.936 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.010–1.240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 1.041 €/m² in media

Che cosa si vende

282 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,0%
    186 immobili
  • Case 33,3%
    94 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    2 immobili

Quanti locali

280 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 13,6%
    38 immobili
  • 2 locali 14,3%
    40 immobili
  • 3 locali 30,4%
    85 immobili
  • 4 locali 21,1%
    59 immobili
  • 5+ locali 20,7%
    58 immobili

Fasce di prezzo

280 totali
  • 15.000–75.000 € 21,1%
    59 immobili
  • 75.000–120.000 € 20,4%
    57 immobili
  • 120.000–180.000 € 19,6%
    55 immobili
  • 180.000–280.000 € 19,3%
    54 immobili
  • 280.000–1.245.000 € 19,6%
    55 immobili

Fasce di superficie

270 totali
  • 40–90 m² 28,5%
    77 immobili
  • 90–110 m² 13,3%
    36 immobili
  • 110–140 m² 18,5%
    50 immobili
  • 140–210 m² 19,6%
    53 immobili
  • 210–1.510 m² 20,0%
    54 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 306 m²
Prezzo al metro quadro 1.398 €/m² 795 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Darfo Boario Terme sono disponibili 282 immobili in vendita: 186 appartamenti e 94 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 66% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 110 m² (1.398 €/m²) e le case sui 306 m² (795 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Darfo Boario Terme — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Darfo Boario Terme si attesta su 1.117 €/m², in un intervallo che va da 710 a 1.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,2%.

Prezzo medio vendita 1.117 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Darfo Boario Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.108 710–1.550
2024 1.108 710–1.500
2023 1.108 710–1.500
2022 1.110 710–1.500
2021 1.110 710–1.500
2020 1.157 740–1.550
2019 1.148 740–1.500
2018 1.132 740–1.500
2017 1.098 740–1.350
2016 1.035 740–1.300
2015 1.035 740–1.300
2014 1.060 760–1.350
2013 1.060 760–1.350
2012 1.045 760–1.350
2011 1.045 760–1.350
2010 1.045 760–1.350
2009 1.045 760–1.350
2008 1.062 780–1.330
2007 1.062 780–1.330
2006 1.222 890–1.540
2005 1.162 840–1.470
2004 1.162 840–1.470
Prezzi di vendita per zona a Darfo Boario Terme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 1.350 3,9
Zona Periferica Periferica 1.120 3,9
Semicentrale Semicentrale 1.085 4,6
Zona Montana Periferica 970 4,1
Montana Nord Rurale 855 3,0

Guardando alle categorie immobiliari di Darfo Boario Terme, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 710 a 1.550 €/m² (media 1.117). Le economiche scendono fino a 630 €/m². Le ville raggiungono 1.750 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.850 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Darfo Boario Terme: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Darfo Boario Terme?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Darfo Boario Terme costa in media circa 181.936 €, ovvero intorno ai 1.041 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Darfo Boario Terme?

Al momento ci sono 282 immobili disponibili: 186 appartamenti e 94 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Darfo Boario Terme?

I prezzi vanno da circa 15.010 € fino ai 1.240.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Darfo Boario Terme?

In media si aggirano sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 306 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Darfo Boario Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale441 m²230.000 €
2 locali68 m²101.000 €
3 locali112 m²169.387 €
4 locali166 m²182.467 €
5 locali239 m²249.015 €
6 locali336 m²172.472 €

Quanto costa il metro quadro a Darfo Boario Terme?

Il prezzo medio si attesta sui 1.041 €/m². Negli appartamenti sale a 1.398 €/m², mentre nelle case scende a 795 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Darfo Boario Terme?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Darfo Boario Terme

Vicino a Darfo Boario Terme
Case in vendita Bassa Valle Camonica Case in vendita Gianico Case in vendita Piancogno Case in vendita Artogne Case in vendita Esine Case in vendita Angolo Terme Case in vendita Pian Camuno Case in vendita Borno Case in vendita Ossimo Case in vendita Cividate Camuno Case in vendita Rogno Case in vendita Berzo Inferiore Case in vendita Azzone Case in vendita Malegno Case in vendita Pezzaze
Darfo Boario Terme - Zona
Case in vendita a Bessimo Superiore Case in vendita a Bessimo Superiore Primo Case in vendita a Centro Case in vendita a Pesegata
Ricerche correlate
Case in vendita Darfo Boario Terme, Valle Camonica Case in affitto Darfo Boario Terme, Valle Camonica