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Case in affitto a Darfo Boario Terme, Valle Camonica

Esplora 40 case in affitto a Darfo Boario Terme, con prezzi compresi tra 500 € e 800 € e un prezzo medio di 629 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Darfo Boario Terme

Prezzo medio 629 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    12 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    6 immobili
  • 3 locali 50,0%
    6 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 500–600 € 25,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 41,7%
    5 immobili
  • 700–800 € 16,7%
    2 immobili
  • 800–900 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    4 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    2 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    2 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    2 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Darfo Boario Terme sono disponibili 40 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 78 m² (8 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Darfo Boario Terme — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Darfo Boario Terme si attesta su 3,6 €/m² al mese, da 2,2 a 4,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +6,9%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.117 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Darfo Boario Terme per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,2–4,4
2024 3,7 2,3–4,5
2023 3,5 2,3–4,3
2022 3,4 2,3–4,1
2021 3,4 2,3–4,1
2020 3,4 2,3–4,1
2019 3,4 2,3–4,1
2018 3,4 2,3–4,1
2017 3,4 2,3–4,1
2016 3,4 2,3–4,1
2015 3,4 2,3–4,1
2014 3,6 2,6–4,6
2013 3,6 2,6–4,6
2012 3,6 2,6–4,6
2011 3,6 2,6–4,6
2010 4,0 2,9–5,1
2009 4,0 2,9–5,1
2008 4,5 3,3–5,6
2007 4,5 3,3–5,6
2006 4,6 3,5–6,0
2005 4,4 3,3–5,7
2004 4,4 3,3–5,7
Canoni di locazione per zona a Darfo Boario Terme (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentrale Semicentrale 4,6 1.085
Zona Montana Periferica 4,1 970
Zona Periferica Periferica 3,9 1.120
Zona Centrale Centrale 3,9 1.350
Montana Nord Rurale 3,0 855

A Darfo Boario Terme il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,2 e arrivano a 4,4 €/m² al mese (media 3,6). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 4,0 €/m². Ville e villini toccano 4,9 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 5,1 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.117 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Darfo Boario Terme: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Darfo Boario Terme?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Darfo Boario Terme costa in media circa 629 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Darfo Boario Terme?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Darfo Boario Terme?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Darfo Boario Terme?

In media si aggirano sui 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Darfo Boario Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²592 €
3 locali101 m²667 €

Quanto costa il metro quadro a Darfo Boario Terme?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Darfo Boario Terme?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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