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Case in vendita a Cividate Camuno, Valle Camonica

Trova il tuo immobile a Cividate Camuno: 33 case in vendita con prezzi da 18.984 € a 699.000 € e una media di 155.999 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cividate Camuno

Prezzo medio 155.999 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.984–699.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 292 m² per immobile
Prezzo al m² 538 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
52% case
  • Appartamenti 42,4%
    14 immobili
  • Case 51,5%
    17 immobili
  • Altre tipologie 6,1%
    2 immobili

Quanti locali

31 totali
48% 5+ locali
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 12,9%
    4 immobili
  • 4 locali 32,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 48,4%
    15 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 15.000–70.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 70.000–110.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 115.000–135.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 145.000–225.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 225.000–700.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–110 m² 20,0%
    6 immobili
  • 110–140 m² 23,3%
    7 immobili
  • 140–220 m² 16,7%
    5 immobili
  • 220–250 m² 23,3%
    7 immobili
  • 260–3.260 m² 16,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 143 m² 406 m²
Prezzo al metro quadro 819 €/m² 462 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Cividate Camuno sono in vendita 33 immobili, di cui 17 sono case e 14 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 406 m² per le case, con 462 €/m², contro 143 m² e 819 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cividate Camuno — quotazioni OMI (€/m²)

A Cividate Camuno acquistare casa costa in media circa 825 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 690 a 970 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–970 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cividate Camuno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 690–970
2024 810 680–950
2023 810 680–950
2022 810 680–950
2021 810 680–950
2020 825 690–970
2019 825 690–970
2018 825 690–970
2017 825 690–970
2016 825 690–970
2015 825 690–970
2014 850 710–1.000
2013 845 710–1.000
2012 845 710–1.000
2011 845 710–1.000
2010 837 700–1.000
2009 837 700–1.000
2008 873 830–930
2007 893 850–950
2006 873 830–930
2005 828 790–880
2004 828 790–880
Prezzi di vendita per zona a Cividate Camuno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 840 2,9
Periferica Montana Periferica 835 2,9
Produttiva Artigianale Periferica 810 2,8

Sul mercato di Cividate Camuno la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 690 a 970 €/m² (media 825). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cividate Camuno, in cifre

Che budget serve per comprare a Cividate Camuno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cividate Camuno costa in media circa 155.999 €, ovvero intorno ai 538 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cividate Camuno?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 17 case e 14 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cividate Camuno?

L'offerta parte intorno ai 18.984 € e arriva fino ai 699.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cividate Camuno?

La superficie media si aggira sui 292 m². Le case offrono più spazio, con circa 406 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 143 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cividate Camuno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²89.500 €
4 locali179 m²154.398 €
5 locali582 m²215.000 €
6 locali241 m²168.400 €

Quanto costa il metro quadro a Cividate Camuno?

In media, è intorno ai 538 €/m². Negli appartamenti sale a 819 €/m², mentre nelle case scende a 462 €/m².

Che cosa si vende di più a Cividate Camuno?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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