Case in vendita a Centro, Darfo Boario Terme

Trova 148 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 15.017 € fino a 1.240.000 €, con un valore medio di 170.709 €.

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 148 immobili, di cui 102 sono appartamenti e 45 case e 1 altra tipologia: il 69% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 106 m² con un prezzo medio di 1.297 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 284 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 887 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.350 €/m², con minimi intorno a 1.150 e massimi fino a 1.550 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.150–1.550
2024 1.300 1.100–1.500
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.350 1.150–1.550
2019 1.325 1.150–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.135 970–1.300
2014 1.175 1.000–1.350
2013 1.175 1.000–1.350
2012 1.150 950–1.350
2011 1.150 950–1.350
2010 1.150 950–1.350
2009 1.150 950–1.350
2008 1.130 930–1.330
2007 1.130 930–1.330
2006 1.305 1.070–1.540
2005 1.245 1.020–1.470
2004 1.245 1.020–1.470

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.150 e 1.550 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.750 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.850 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 170.709 €, ovvero intorno ai 1.067 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 148 immobili: 102 appartamenti e 45 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.017 € fino ai 1.240.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²98.375 €
3 locali112 m²143.691 €
4 locali189 m²187.914 €
5 locali216 m²182.502 €
6 locali362 m²164.471 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.067 €/m². Negli appartamenti sale a 1.297 €/m², mentre nelle case scende a 887 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.