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Case in vendita a Piancogno, Valle Camonica

Consulta 120 case in vendita a Piancogno, con un prezzo medio di 161.336 € e una forbice di prezzi da 25.570 € a 1.600.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Piancogno

Prezzo medio 161.336 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.570–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 941 €/m² in media

Che cosa si vende

120 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,3%
    64 immobili
  • Case 44,2%
    53 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    3 immobili

Quanti locali

117 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 11,1%
    13 immobili
  • 2 locali 10,3%
    12 immobili
  • 3 locali 37,6%
    44 immobili
  • 4 locali 13,7%
    16 immobili
  • 5+ locali 27,4%
    32 immobili

Fasce di prezzo

117 totali
  • 25.000–55.000 € 28,2%
    33 immobili
  • 55.000–80.000 € 13,7%
    16 immobili
  • 80.000–125.000 € 21,4%
    25 immobili
  • 125.000–160.000 € 17,1%
    20 immobili
  • 160.000–1.605.000 € 19,7%
    23 immobili

Fasce di superficie

116 totali
  • 30–90 m² 31,0%
    36 immobili
  • 90–110 m² 13,8%
    16 immobili
  • 110–150 m² 15,5%
    18 immobili
  • 150–220 m² 19,8%
    23 immobili
  • 220–1.850 m² 19,8%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 905 €/m² 960 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Piancogno sono disponibili 120 immobili in vendita: 64 appartamenti e 53 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 109 m² (905 €/m²) e le case sui 246 m² (960 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piancogno — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Piancogno si attesta su 833 €/m², in un intervallo che va da 730 a 950 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 833 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piancogno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 833 730–950
2024 818 720–930
2023 818 720–930
2022 818 720–930
2021 818 720–930
2020 833 730–950
2019 833 730–950
2018 833 730–950
2017 833 730–950
2016 833 730–950
2015 833 730–950
2014 858 750–980
2013 858 750–980
2012 838 690–980
2011 843 700–1.000
2010 843 700–1.000
2009 843 700–1.000
2008 858 700–1.070
2007 843 690–1.050
2006 828 680–1.030
2005 790 650–980
2004 790 650–980
Prezzi di vendita per zona a Piancogno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 840 2,7
Periferica Periferica 825 2,6

Guardando alle categorie immobiliari di Piancogno, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 730 a 950 €/m² (media 833). Le ville raggiungono 1.000 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,1 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Piancogno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Piancogno?

Comprare una casa a Piancogno costa in media circa 161.336 €, ovvero intorno ai 941 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Piancogno?

In questo momento puoi scegliere tra 120 immobili: 64 appartamenti e 53 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.570 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piancogno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale338 m²133.143 €
2 locali80 m²78.714 €
3 locali105 m²111.124 €
4 locali151 m²140.711 €
5 locali169 m²164.099 €
6 locali281 m²210.757 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Piancogno?

Il prezzo medio si attesta sui 941 €/m². Negli appartamenti scende a 905 €/m², mentre nelle case sale a 960 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Piancogno?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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