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Case in vendita a Piancogno, Valle Camonica

Consulta 47 case in vendita a Piancogno, con un prezzo medio di 146.255 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 1.600.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Piancogno

Prezzo medio 146.255 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 843 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,7%
    29 immobili
  • Case 38,3%
    18 immobili

Quanti locali

47 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 17,0%
    8 immobili
  • 2 locali 14,9%
    7 immobili
  • 3 locali 38,3%
    18 immobili
  • 4 locali 19,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 10,6%
    5 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 30.000–55.000 € 29,8%
    14 immobili
  • 55.000–80.000 € 12,8%
    6 immobili
  • 85.000–100.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 115.000–145.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 145.000–1.605.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 30–80 m² 21,7%
    10 immobili
  • 80–100 m² 32,6%
    15 immobili
  • 100–120 m² 6,5%
    3 immobili
  • 120–160 m² 19,6%
    9 immobili
  • 160–1.850 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 894 €/m² 815 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Piancogno sono disponibili 47 immobili in vendita: 29 appartamenti e 18 case. Gli appartamenti rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (894 €/m²) e le case sui 286 m² (815 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piancogno — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Piancogno si attesta su 833 €/m², in un intervallo che va da 730 a 950 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 833 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piancogno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 833 730–950
2024 818 720–930
2023 818 720–930
2022 818 720–930
2021 818 720–930
2020 833 730–950
2019 833 730–950
2018 833 730–950
2017 833 730–950
2016 833 730–950
2015 833 730–950
2014 858 750–980
2013 858 750–980
2012 838 690–980
2011 843 700–1.000
2010 843 700–1.000
2009 843 700–1.000
2008 858 700–1.070
2007 843 690–1.050
2006 828 680–1.030
2005 790 650–980
2004 790 650–980
Prezzi di vendita per zona a Piancogno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 840 2,7
Periferica Periferica 825 2,6

Guardando alle categorie immobiliari di Piancogno, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 730 a 950 €/m² (media 833). Le ville raggiungono 1.000 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,1 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Piancogno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Piancogno?

Comprare una casa a Piancogno costa in media circa 146.255 €, ovvero intorno ai 843 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Piancogno?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 29 appartamenti e 18 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piancogno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²68.429 €
3 locali108 m²98.527 €
4 locali145 m²110.276 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Piancogno?

Il prezzo medio si attesta sui 843 €/m². Negli appartamenti sale a 894 €/m², mentre nelle case scende a 815 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Piancogno?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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