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Case in vendita a Piancogno, Valle Camonica

Consulta 52 case in vendita a Piancogno, con un prezzo medio di 172.442 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 1.600.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Piancogno

Prezzo medio 172.442 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 966 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,5%
    33 immobili
  • Case 36,5%
    19 immobili

Quanti locali

52 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 15,4%
    8 immobili
  • 2 locali 13,5%
    7 immobili
  • 3 locali 40,4%
    21 immobili
  • 4 locali 19,2%
    10 immobili
  • 5+ locali 11,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 30.000–55.000 € 26,9%
    14 immobili
  • 55.000–90.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 90.000–120.000 € 15,4%
    8 immobili
  • 120.000–150.000 € 23,1%
    12 immobili
  • 155.000–1.605.000 € 15,4%
    8 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 30–90 m² 33,3%
    17 immobili
  • 90–100 m² 15,7%
    8 immobili
  • 100–120 m² 11,8%
    6 immobili
  • 120–170 m² 19,6%
    10 immobili
  • 170–1.850 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 917 €/m² 993 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Piancogno sono disponibili 52 immobili in vendita: 33 appartamenti e 19 case. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 104 m² (917 €/m²) e le case sui 307 m² (993 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piancogno — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Piancogno si attesta su 833 €/m², in un intervallo che va da 730 a 950 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 833 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piancogno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 833 730–950
2024 818 720–930
2023 818 720–930
2022 818 720–930
2021 818 720–930
2020 833 730–950
2019 833 730–950
2018 833 730–950
2017 833 730–950
2016 833 730–950
2015 833 730–950
2014 858 750–980
2013 858 750–980
2012 838 690–980
2011 843 700–1.000
2010 843 700–1.000
2009 843 700–1.000
2008 858 700–1.070
2007 843 690–1.050
2006 828 680–1.030
2005 790 650–980
2004 790 650–980
Prezzi di vendita per zona a Piancogno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 840 2,7
Periferica Periferica 825 2,6

Guardando alle categorie immobiliari di Piancogno, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 730 a 950 €/m² (media 833). Le ville raggiungono 1.000 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,1 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Piancogno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Piancogno?

Comprare una casa a Piancogno costa in media circa 172.442 €, ovvero intorno ai 966 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Piancogno?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili: 33 appartamenti e 19 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piancogno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali87 m²68.429 €
3 locali106 m²101.547 €
4 locali141 m²112.648 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Piancogno?

Il prezzo medio si attesta sui 966 €/m². Negli appartamenti scende a 917 €/m², mentre nelle case sale a 993 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Piancogno?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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