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Case in vendita a Esine, Valle Camonica

Trova il tuo immobile a Esine: 42 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 455.000 € e una media di 189.341 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Esine

Prezzo medio 189.341 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–455.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.098 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    24 immobili
  • Case 40,5%
    17 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

41 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 7,3%
    3 immobili
  • 2 locali 7,3%
    3 immobili
  • 3 locali 29,3%
    12 immobili
  • 4 locali 31,7%
    13 immobili
  • 5+ locali 24,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 25.000–100.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 110.000–140.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 145.000–185.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 195.000–280.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 295.000–460.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 30–90 m² 20,5%
    8 immobili
  • 90–120 m² 23,1%
    9 immobili
  • 130–170 m² 20,5%
    8 immobili
  • 170–300 m² 17,9%
    7 immobili
  • 300–460 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 1.550 €/m² 871 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Esine sono in vendita 42 immobili, di cui 24 sono appartamenti e 17 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 103 m² per gli appartamenti, con 1.550 €/m², contro 266 m² e 871 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Esine — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Esine: il prezzo medio di vendita è di circa 898 €/m² e varia da 770 a 1.000 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,7%.

Prezzo medio vendita 898 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Esine per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 898 770–1.000
2024 888 750–1.000
2023 888 750–1.000
2022 888 750–1.000
2021 888 750–1.000
2020 923 770–1.050
2019 923 770–1.050
2018 923 770–1.050
2017 923 770–1.050
2016 923 770–1.050
2015 923 770–1.050
2014 960 790–1.100
2013 898 680–1.100
2012 898 680–1.100
2011 898 680–1.100
2010 898 680–1.100
2009 898 680–1.100
2008 823 640–1.040
2007 823 640–1.040
2006 765 630–1.020
2005 728 600–970
2004 728 600–970
Prezzi di vendita per zona a Esine (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Periferica 910 3,3
Centrale Centrale 885 3,0
Montana Periferica 775 2,7

A Esine le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 770 a 1.000 €/m² (media 898). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Esine

Quanto costa in media comprare a Esine?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Esine costa in media circa 189.341 €, ovvero intorno ai 1.098 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 24 appartamenti e 17 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Esine?

Trovi da 25.000 € fino a 455.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Esine?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Esine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²151.667 €
4 locali151 m²190.615 €

Quanto costa il metro quadro a Esine?

In media, è intorno ai 1.098 €/m². Negli appartamenti sale a 1.550 €/m², mentre nelle case scende a 871 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Esine?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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