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Case in vendita a Berzo Inferiore, Valle Camonica

Comprare case a Berzo Inferiore: 398 case con prezzi da 25.000 € a 670.000 € e un prezzo medio di 155.352 €.

377 proprietà in vendita vicino a Berzo Inferiore

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Berzo Inferiore

Prezzo medio 155.352 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 908 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,4%
    11 immobili
  • Case 47,6%
    10 immobili

Quanti locali

21 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 9,5%
    2 immobili
  • 2 locali 9,5%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    7 immobili
  • 4 locali 14,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 25.000–50.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 55.000–80.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 95.000–120.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 125.000–200.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 205.000–675.000 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–80 m² 23,8%
    5 immobili
  • 90–120 m² 23,8%
    5 immobili
  • 120–170 m² 23,8%
    5 immobili
  • 190–310 m² 14,3%
    3 immobili
  • 350–460 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 872 €/m² 925 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Berzo Inferiore sono disponibili 398 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (872 €/m²) e le case sui 247 m² (925 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Berzo Inferiore — quotazioni OMI (€/m²)

A Berzo Inferiore il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 850 €/m², con un intervallo tra 720 e 970 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–970 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Berzo Inferiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 720–970
2024 833 710–950
2023 833 710–950
2022 833 710–950
2021 833 710–950
2020 850 720–970
2019 850 720–970
2018 850 720–970
2017 850 720–970
2016 850 720–970
2015 848 750–970
2014 873 770–1.000
2013 860 770–1.000
2012 840 750–980
2011 860 770–1.000
2010 860 770–1.000
2009 860 770–1.000
2008 847 770–920
2007 867 790–940
2006 847 770–920
2005 818 780–870
2004 818 780–870
Prezzi di vendita per zona a Berzo Inferiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 885 3,1
Semicentrale Semicentrale 835 2,9
Periferica Periferica 815 2,7

Sul mercato di Berzo Inferiore la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 720 a 970 €/m² (media 850). Le ville e i villini arrivano a 970 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Berzo Inferiore, in cifre

Che budget serve per comprare a Berzo Inferiore?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Berzo Inferiore costa in media circa 155.352 €, ovvero intorno ai 908 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Berzo Inferiore?

Al momento ci sono 398 immobili disponibili: 11 appartamenti e 10 case e 377 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Berzo Inferiore?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 670.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Berzo Inferiore?

In media si aggirano sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Berzo Inferiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²114.357 €
6 locali316 m²239.725 €

Quanto costa il metro quadro a Berzo Inferiore?

Si aggira sui 908 €/m². Negli appartamenti scende a 872 €/m², mentre nelle case sale a 925 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Berzo Inferiore?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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