Prezzi degli affitti a Cuggiono — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Cuggiono hanno un canone medio di 5,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,6 a 6,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +49,3%.
Affitto medio5,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,6–6,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+49,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni+60,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.138 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cuggiono per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,6
4,8–6,4
2024
5,1
4,4–5,7
2023
5,2
4,4–5,9
2022
4,4
3,8–5,0
2021
3,8
3,2–4,3
2020
3,8
3,2–4,3
2019
3,8
3,3–4,3
2018
3,7
3,0–4,3
2017
3,6
2,9–4,2
2016
3,6
2,9–4,2
2015
3,5
2,9–4,1
2014
3,5
2,9–4,1
2013
3,5
2,9–4,1
2012
3,5
2,9–4,1
2011
3,6
3,0–4,2
2010
3,6
3,0–4,2
2009
3,6
3,0–4,2
2008
3,9
3,2–4,5
2007
3,7
3,1–4,3
2006
3,7
3,1–4,2
Canoni di locazione per zona a Cuggiono (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Urbano
Centrale
5,6
1.175
Centro Urbano
Centrale
3,5
1.050
Non tutti gli affitti a Cuggiono hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,6 e 6,4 €/m² al mese (media 5,5). Ville e villini possono toccare 6,0 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 8,7 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.138 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Cuggiono: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Cuggiono?
In media, il prezzo per affittare a Cuggiono è di 641 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Cuggiono?
In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 23 appartamenti e 2 case.
Qual è la fascia di prezzo a Cuggiono?
L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cuggiono:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
59 m²
572 €
3 locali
96 m²
836 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Cuggiono?
Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Cuggiono?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.